Думаю, никто не будет спорить, что любой арендатор хочет заплатить за жильё как можно меньше, а вот хозяин квартиры, сдавая её, мечтает получить максимум возможного из своих квадратных метров. Однако иногда можно снять и намного дешевле. Причём обе стороны при этом остаются вполне довольными.
Дешевле некуда!
Свою первую квартиру в Москве я снял всего за 22 тысячи рублей. Хотя она находилась буквально в нескольких сотнях метров от станции метро. Точно такие же однушки стоили, как правило, намного дороже: минимум 25-27 тысяч, а то и все тридцать.
Секрет тут в том, что моя квартира была в весьма скверном состоянии. О чём хозяева честно написали в объявлении на сайте недвижимости. Но когда я попал в квартиру, что сразу понял, что все можно быстро привести в порядок, вложив сущие гроши.
Малыш-художник
Самое главное, что на окнах были хорошие стеклопакеты, а на полу лежал вполне приличный ламинат. А вот стены оказались разрисованными, поскольку там жила мать с маленьким ребёнком. Малыш явно чувствовал себя художником.
С другой стороны, хоть обои и оказались разрисованными, однако они были совершенно целыми и невредимыми. Поэтому я отправился на ближайший рынок, где купил пару банок белой краски, которой и выкрасил все стены.
Причём покрасил стены не только в комнате, но и на кухне, а также в коридоре. И вскоре всё вокруг стало невероятно белым и казалось очень чистеньким. Одного этого было вполне достаточным, чтобы квартира в целом стала выглядеть совершенно иначе.
Плитки под ванной
А ещё внешний вид портило отсутствие некоторых плиток на кухне и в ванной. Они попросту отвалились. Видимо, когда строили эту девятиэтажку, то горе-строители их плохо приклеили.
Удивительно то, что под ванной я нашёл упаковку с плитками нужного цвета. Судя по всему, она так и стояла с момента постройки дома. Мне оставалось лишь купить клей.
И уже вскоре и на кухне, и в ванной "плиточный вопрос" был окончательно решён. Для этого понадобилось не так уж и много времени. Как говорится, было бы только желание. Но у предыдущих жильцов его, видимо, как раз и не было.
Новый душ
Примечательно, что на антресолях я нашёл совершенно новый кран в коробке, который я тут же установил в ванной. Старый кран протекал, а шланг от душа срочно требовал замены. А ещё я приобрёл новые коврики на пол.
В общем, спустя всего несколько дней я уже жил в довольно-таки приличной однушке. И, что самое приятное, совсем рядом с метро. Когда ко мне приходили коллеги и узнавали, что я плачу всего 22 тысячи рублей, они мне не верили. В один голос говорили, что такого не может быть.
Главное - чтобы исправно платил
После того, как я привёл квартиру в порядок, то больше всего боялся одного: вот сейчас придёт хозяин, увидит, как всё вокруг преобразилось, после чего возьмёт и поднимет плату.
Но, к счастью, он был слишком ленивый. Когда приезжал за деньгами, то всякий раз я спускался к его машине. Для отвода глаз я, конечно, предлагал ему подняться. Мол, давайте посидим, попьём чайку или кофейку.
Однако он всякий раз отказывался, поскольку вечно куда-то спешил. Мол, надо ещё заехать в другие места. С другой стороны, зачем ему со мной дружить или даже просто общаться? Самое главное, чтобы я исправно платил. Что я и делал.
Экономика должна быть экономной
Получается, что каждый месяц я экономил свыше 5000 рублей. А если учесть, что я прожил в этой квартире более 3 лет, то экономия составила порядка 200 тысяч. Согласитесь, сумма приличная. Недаром говорят, что курочка по зёрнышку клюёт.
Увы, потом хозяева решили продать однушку и попросили меня съехать. Кстати, когда они впервые за 3 года с "хвостиком" заглянули в квартиру, то, как я понял по выражению их лиц, они были весьма сильно удивлены. Я ведь ещё и занавески повесил симпатичные. Кроме того, заменил старую люстру на более современную.
Мне даже показалось, они тогда пожелали, что не пришли раньше. Хотя, думаю, благодаря тому, ЧТО я сделал в их квартире, они смогли её продать дороже. Возможно, даже намного дороже. Ведь потенциальные покупатели тоже наверняка оценили чистоту и порядок, которые я оставил после себя.
Читайте другие материалы автора Рокки:
Надо ли убирать хозяйскую квартиру: личный опыт
Почему лучше жить одному, чем с кем попало
Как хозяева жилья заманивают низкими ценами, а потом обманывают
Как прибедняются владельцы съёмных квартир
Как маклеры снимают одно, а показывают совсем другое