Любой собственник недвижимого имущества вправе написать завещание. Предусмотрено такое право действующим российским законодательством. Касается это владельцев квартир или же частных особняков. Однако завещание кроме положительных сторон имеет и отрицательные моменты.
Здесь рассмотрены все преимущества и недостатки такой передачи недвижимости. Прежде всего необходимо учесть, что объект недвижимости кроме завещания передается и другими способами. В пример можно привести дарственную. После его получения новый собственник может перейти на оформление лишь в случае наличия соответствующего свидетельства.
Преимущества и недостатки завещания
Никаких временных рамок составления завещания не существует. Сделать это можно при жизни. Однако при его составлении необходимо учесть ряд нюансов. Среди преимуществ подобного документа следует особо выделить возможность внесения изменений. Можно даже полностью переписать его. Также собственник имеет право аннулировать завещание в любой момент.
Данный документ вступает в силу лишь после кончины завещателя. Следовательно, при жизни он/она может полностью распоряжаться своим имуществом. А в случае продажи жилья, лица, наследующие имущества, теряют все права на его. Завещатель может установить любые условия при составлении подобного документа. На его нотариальное оформление уходит минимум времени.
Несмотря на такой внушительный перечень, завещание имеет и свои минусы. Например, если наследники несовершеннолетние, они должны получать свою долю. Также возможно оспаривание подобного документа в судебном органе. Если при составлении завещания были допущены неточности, это может вызвать его аннулирование.
К минусам относятся и расходы на нотариальные услуги, которые необходимы при оформлении такого документа. Наиболее опасным считается допущение неточностей при написании завещания. Также важным недостатком документа является возможность его оспаривания в суде. Хотя при точном составлении этой бумаги, аннулирование собственнику не грозит.
Несмотря на все, от выплаты обязательной доли владельцу квартиры не удастся. Выплаты должны получать и лица, которые не указаны в документе. Действующее законодательство обязывает собственников отчислять долю каждому несовершеннолетнему наследнику. Аналогичное касается и инвалидов. При соблюдении данного условия, владелец сможет распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению.
А какое у вас мнение по этому поводу?
Ставьте лайк!👍 Вам несложно, а мне радость.
Всем, кто ПОДПИСАЛСЯ НА КАНАЛ – будет счастье и много интересных и полезных статей! 😊👍