У всех, кто видит это здание с турбинами на крыше, оно вызвает столько вопросов, что я решил рассказать о нём подробнее.
Это лондонское здание официально называется Страта (Strata), а неофициально – Бритва (Shaver или Razor). Это жилое здание 148 метров высотой, 43 этажа, содержит 408 квартир, в которых живет в общей сложности более тысячи человек.
Идея у здания, конечно, хорошая. В связи с последними тенденциями на «зеленость», здание имеет три ветровые турбины, каждая 9 метров в диаметре, которые по расчету должны были бы выдавать 50 МВт⋅ч электричества в год, что составило бы 8% от общего энергопотребления всего здания. Этого было бы достаточно для мест общего пользования – лобби, лаунжа, коридоров и т. д.
Предполагаю, что лифты тоже должны относиться к общим местам, и значит, должны были бы работать за счет дармовой энергии ветра, но не смог найти никакой конкретики по этому поводу, если кто-то знает подробности, то пиши пожалуйста в комментарии.
Но как вы уже поняли по сослагательному наклонению, на практике всё оказалось не так радужно, как в проекте. Жители верхних этажей моментально стали жаловаться на постоянную вибрацию и шум от турбин, так что теперь они постоянно стоят выключенными.
Из-за этого проект критикуют за т. н. гринвошинг (greenwashing) – термин, который можно было бы перевести как «зеленое отмывание». То есть, когда в проект добавляют что-то, что позволило бы рекламировать его как «зеленый» и экологичный, хотя он на самом деле таким не является, и пиара там больше, чем экологии. Уверен, что оглядевшись вокруг, вы с легкостью можете заметить признаки гринвошинга во многих сферах.
Но тем не менее, хоть с турбинами вышло неудачно, этой башне есть еще чем похвастаться в плане экологии: во-первых это система сбора дождевой воды (в таких случаях она обычно подается на смыв в туалетах лобби), во-вторых в здании имеется своя собственная современная мини-ТЭЦ, которая обеспечивает здание и теплом и электричеством, и в-третьих это современный фасад, который препятствует утечке тепла. Говорят, что из-за этого расходы на коммуналку в Страте на 40% ниже, чем в среднем в некоем типичном усредненном британском жилье, что бы ни включалось в это понятие (а некоторые квартиры и дома в Британии просто удивительно неэффективны).
Конечно, энергоэффективный фасад и своя современная мини-ТЭЦ это то, что можно было бы ожидать от любого здания постройки XXI века, и хоть пока это и не так, эти технологии не производят такого удивления, как ветрогенераторы.
Ну что ж, пусть конкретно это здание с ветряками вышло неудачно, но тем не менее идея, я считаю, хорошая и с совершенствованием технологий и накоплением опыта, можно было бы делать подобные проекты без ущерба для жителей. Тем более, что удачный пример есть – здание Всемирного Торгового Центра в Бахрейне тоже оснащено турбинами и кажется никто на них не жаловался. То ли проект там лучше, то ли весь секрет в том, что в Бахрейне турбины стоят на офисном здании, а в Англии их решили поставить в жилом доме.
Конечно же интересно, как там внутри. Как и многие другие башни, здание делится на несколько частей по высоте. На первом этаже отведено место под коммерческие помещения, затем до десятого этажа идет по десять квартир на каждом этаже – одно- и двух-спальных, то есть, одна или две спальни + большая гостиная-кухня. План этой части дома вы видите на картинке.
Площади квартир на плане нет, но я нашел в интернете объявление о продаже квартиры на 7 этаже, слева, которая на плане обозначена голубым цветом. В объявлении указана площадь 93,6 м. кв. Цена указана 650.000 фунтов, по курсу на начало июля 2020 это примерно 717.700 евро или 805.500 долларов США.
На этажах выше десятого компоновка меняется и квартир становится по 11 на этаже и добавляются студии и трех-спальные. На 39 этаже находится один большой пентхаус и общая для жильцов смотровая площадка.
Пишите в комментариях, что вы думаете по поводу таких тенденций в строительстве!
***
Присоединяйтесь к Дромомании Today в телеграме https://t.me/dromomania_today