Вот такая обычная ситуация. Случается довольно часто.
Расскажу поэтапно, что и как надо делать.
Приходите вы после работы домой, и обнаруживаете мокрые затеки по потолку и стенкам вашей комнаты, а может и не одной, своей собственной квартиры.
Потоп сверху. Виноват, как всегда сосед. Хорошо, если этот сосед адекватно отнесется к случившемуся. А то, как частенько бывает, начинает отпираться. Мол, Жилкомсервис виноват, батарея старая, прорвало и так далее и тому подобное. Причин придумает море.
Для начала необходимо разобраться, является ли сосед собственником квартиры. Это большой плюс.
Живет ли он сам в квартире, или сдает жильцам.
Если живет сам. Тоже - плюс.
Следующий шаг. Надо вызвать представителя управляющей компании или ТСЖ, того, кто отвечает за управление вашим многоквартирным домом, и составить акт о протечке. Зафиксировать все до мелочей. Размеры протечки, места протечки, время.
Акт подписывают все присутствующие лица: представитель компании ЖКХ, вы сами и если были, сосед и свидетели. Копию акта оставляете себе в обязательном порядке.
Кроме того, если, представитель компании ЖКХ что-то вдруг по невнимательности не указал, то обязательно сделайте это своей рукой в графе пометки.
Желательно сделать фотографии протечки.
Это основные документы для обращения в суд, если сосед откажется добровольно возместить ущерб.
Самый верный способ, чтобы правильно все оформить для суда,- это обратиться к адвокату.
Правильное оформление искового заявления, точное обоснование иска, ссылки на законодательные акты. Это все поможет суду быстрее понять и вникнуть в проблему и вынести законное решение.
Советую сделать так еще и по той причине, что в судах обычно большая загруженность и точное изложение проблемы в исковом заявлении ведет к наиболее быстрому решению этой самой проблемы.
Ставьте лайк, если статья оказалась вам полезно.
Все вопросы задавайте в комментариях.