Начну сразу в лоб! Тема долевого строительства или вступления в жилищный кооператив, не нова. Расскажу свою историю. В виду того, что я устал упираться в закрытые ворота, решил выложить на общественный суд свои действия и принятые решения.
История следующая:
Вошел в жилищный кооператив, далее ЖК. Внес более 70% стоимости Жилого помещения (жилого пишется с большой, чтоб потом вспомнить эту фразу). При покупке, попросил знакомого проверить в Единых реестрах землю и строение (дом). Он указал, что все в порядке, при этом, заметив, что знаком с ними. После одного неприятного разговора с представителем председателя кооператива, по совместительству являющемся ее сыном, решил проверить лично этот объект.
Получил:
1. Здание построено на землях особо охраняемых зон - можно строить только вспомогательные сооружения для капитальных строений.
2. Само строение находится под арестом! Хотя в Договоре указан пункт о том, что ЖК гарантирует отсутствие претензий и других проблем с объектом.
3. Здание зарегистрировано как "НЕЖИЛОЕ" строение.
4. ЖК, после внесения взноса, включает в кооператив покупателя "квартиры".
5. В Договоре указано, что покупатель приобретает жилое помещение!
Теперь самое интересное! Мною был подан иск, о расторжении Договора. И, суд его удовлетворил!
Но, при общении с председателем ЖК, ею было тонко указано, что рассмотревший это дело судья, является ее близкой подругой, а сделать я дальше ничего не смогу. Конечно пошел в Службу судебных приставов, к тому приставу-исполнителю, который наложил арест. Результат, однозначный намек на то, что я результатов не получу. Стал копать дальше и нашел , что судьи Подольского суда, удовлетворяют требования покупателей этого строения о признании собственности. На что был направлен запрос в суд и прокуратуру, в котором были изложены следующие аргументы:
1. Куда смотрят правоохранительные органы, когда под видом жилого строения, людям впаривают нежилые помещения, в арестованном доме, да еще и на землях не предназначенных под жилую застройку???
2. Каким образом правоохранительные органы поощряют продажу по настоящее время?
3. На каком основании были удовлетворены иски о признании сделки чистой, указав в решениях о жилых помещениях, если здание не жилое и регистрационные и другие действия запрещены?
4. Почему никто не замечает уголовное преступление по статье Мошенничество в особо крупном размере?
К этому запросу была приложена аналитическая справка, которая аргументировала запрос.
С приложением всех фактов и доказательств мошеннических действий на 2,8 млрд. рублей! Там умудрились застроить несколько жилых многоквартирных домов!
Суд мне вернул обратку, путем того, что возбудил снова производство и отказал мне в удовлетворении иска! А прокуратура просто НЕ НАШЛА состава уголовного преступления!!!
После чего апелляционная ни кассационная инстанция также отказали в удовлетворении иска.
Прошу вас проконсультировать, я не русский может чего не понимаю:
1. Если организация построила дом на земле, где строить нельзя, это нормально?
2. Если организация безнаказанно продает в арестованном доме, по настоящее время, нежилые помещения, под видом квартир, это не мошенничество?
3. Если судья не обращает на Федеральные законы и трактует их как ему вздумается, это правосудие?
4. Если три инстанции наплевали на Федеральные законы и поддержали судейскую солидарность, можно говорить о том, что у нас судебная система вообще существует???
5. Если дружно, администрация города, прокуратура, ГУБЭП и суды не видят состава административного, гражданского и уголовного состава преступления, в мошеннических действиях на сумму свыше 2,8 млрд рублей, это не коррупция???