Государственная экспертиза выполняется в отношении проектной документации объектов капстроительства. Помимо этого она проводится по инженерным изысканиям, которые составлены для подготовки этой документации. Под рассмотрение попадают следующие типы сооружений:
- жилые дома высотой не более 3 этажей, которые являются отдельно стоящими. Их принято называть объектами индивидуального жилищного строительства;
- жилые дома, которые состоят максимум из десяти блоков и имеют более 3 этажей. При этом они должны быть расположены на отдельном участке и иметь выход на территорию общего пользования;
- многоквартирные дома, которые имеют более 3 этажей, состоящие максимум из 4 блок-секций;
- отдельно расположенные объекты капстроительства, которые имеют не более 2 этажей и площадь до 1500 кв. м. Они не предназначены для ведения производственной деятельности и проживания людей;
- отдельно расположенные объекты капстроительства, которые имеют от 2 этажей и площадь более 1500 кв. м., предназначенные для ведения производственной деятельности.
Государственная экспертиза проектной документации не потребуется в следующих случаях:
- для возведения, капитального ремонта или реконструкции нет необходимости в получении разрешения на строительство;
- проектная документация, которая уже получила положительное заключение от государственных инстанций, используется повторно. Более того, в типовую проектную документацию без экспертизы могут быть внесены изменения, которые не затрагивают аспекты, касающиеся надежности и безопасности объектов капительного строительства.
Важно понимать, что государственная экспертиза проводится для того, чтобы понять, удовлетворяет ли проектная документация нормам, правилам и требованиям актуальных технических регламентов, а также результатам инженерных изысканий. Согласно закону, срок выполнения государственной экспертизы составляет не более 3 месяцев. Он определяется в зависимости от сложности объекта капстроительства.
Подробнее на нашем сайте www.stoyka-piter.ru