Плата за мусор в квартире без жильцов, позиция ВС

Часто так бывает, что в квартире никто не живет, а квитанции за ТКО приходят регулярно. Или бывает, что в квартире фактически живет один человек, а плата за обращение с ТКО начисляется на всех собственников (обычно это характерно для домов).

Как быть в данной ситуации рассказал ВС РФ. Решение Верховного Суда РФ от 26 февраля 2020 г. № АКПИ19-967, говорит о том, что если в помещении нет постоянных жильцов, то плата за обращение с ТКО определяется исходя из количества собственников. Об этом же говорит п. 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг. Создается парадоксальная ситуация, вроде бы в пустующем помещении люди обязаны платить за услугу, которая не может быть оказана т.к. нет жильцов и нет отходов.

Решение суда

На днях ВС вынес решение по делу, в котором заявительница оспаривала тот самый пункт 148.36 правил, и ссылалась на то, что данный пункт нарушает ее права т.к. оператор по обращению с ТКО отказывается сделать перерасчет и шлет квитанции ежемесячно, при том, что в квартире никто не живет.

Верховный суд отказал в удовлетворении иска, на том основании, что ТКО относятся к тем видам коммунальных услуг (это дословная формулировка из текста решения ВС РФ), размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления.

Осторожность ВС понятна, дело с политическим оттенком.

Но отдельно указал, что: при этом ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса предусматривает, что при временном отсутствии граждан в жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Порядок этого перерасчета утверждается Правительством РФ.

Кроме того, суд указал на то, что заявительница не оспаривала в суде отказ оператора от перерасчета услуг, а само отсутствие проживающих является частным случаем временного отсутствия.

Пояснения

Уже полтора года мы платим за обращение с ТКО, при этом желание регоператоров нажиться на людях просто зашкаливает. У меня у самого есть дом, в котором я не проживаю и не прописан, однако регулярно получаю платежки. При этом, в данном районе даже нет надлежащим образом организованной системы сбора мусора.

Вывоз мусора там организован примерно так, неделю ты должен собирать мусор дома, а в определенный день в определенное время ждать машину вывозящую мусор. Непозволительная роскошь для иногороднего.

Строго говоря, я как собственник должен потребовать от регоператора перерасчета стоимости услуг в связи со временным отсутствием (хотя, почему оно временное если я там не живу и изредка приезжаю?) и в случае отказа обращаться в суд.

Ситуация, мягко говоря, неудобная, т.е. фактически получается, что я должен ездить в другую область и где-то кому-то что-то доказывать или еще по судам там мотаться… За газ, электричество и воду платим по счетчику и тут вопросов нет. А тут, пока больше вопросов чем ответов: ну например, я решил пожить пару месяцев в том доме, я что, должен уведомлять оператора ТКО о том когда я приезжаю и уезжаю? А в случае его отказов это учитывать каждый раз судиться? – Маразм!

Надеюсь, ВС выдаст что-то более стоящее, а сам я пока подожду иска от регионального оператора.