В самом начале поиска мне, безусловно, хотелось приобрести участок в деревне или поселке. Тот факт, что мне точно не хватит средств на покупку дома, мне был понятен сразу. Ну а по поводу участка в черте посёлка я все же думал.
Ситуация с ценообразованием на участки в Ленобласти крайне неоднозначная. Строго сказать, что сотка земли стоит N рублей невозможно. Разумеется, сравниваются варианты примерно на одинаковом расстоянии от города.
Я сделал вывод, что выйдет приобрести участок либо в СНТ в 50 км. от КАДа, либо ИЖС в ста.
Но просмотренные варианты ИЖС не порадовали. Потратив полтора часа на дорогу и увидев предложения вживую, я понял, что просто не готов к таким поездкам.
О просмотренных вариантах - их было три. До одного из них я даже не смог дойти: располагался он не вдоль улицы, а в поле, за домами. Проехать к нему, соответственно, было нельзя. И перспектива жить у кого-то на заднем дворе не прельщала.
В этом же поселке я посмотрел участок с более удачным расположением, вдоль улицы. С хорошей дорогой из щебня. Участок 20 соток, но 7,5 метров в ширину. Что делать с таким предложением? Плюс два собственника и отсутствие торга. Да и стоит ли платить налог на сотки, которые мне не нужны. Отказался, объявление "висит" по сей день.
Третий вариант был в соседней деревне. Участок тоже очень узкий, фактически обволакивающий соседний - потенциальный конфликт.
Все три варианта располагались в поселках без хорошего транспортного сообщения с городом.
Всё таки ИЖС - совершенно другие деньги, поэтому остановился я на СНТ.