Недавно мы рассказывали о том, «Какую квартиру можно купить на «путинскую» ипотеку в Петербурге и Ленобласти?», и этот материал вызвал огромный интерес у наших читателей. Большинство покупателей строящейся недвижимости в качестве своей первой покупки рассматривают приобретение именно однокомнатной квартиры – как для собственного проживания, так и в качестве инвестиций. Найти не просто стандартное жилье, а действительно интересный и оригинальный вариант на рынке новостроек Петербурга и Ленинградской области, поможет вам этот материал.
То, что по льготной, «президентской», ипотеке со ставкой до 6,5 % годовых можно приобрести однокомнатную квартиру практически в любом строящемся жилом комплексе комфорт-класса, почти все уже более-менее разобрались. Получить ее можно во многих банках – к счастью, выбор есть, порядок действий понятен, финансирование программы идет полным ходом. А вот поиск того, что именно покупать, может отнять у вас гораздо больше времени. Чтобы вы успели воспользоваться льготной ипотекой, получить которую можно до 1 ноября 2020 года, мы решили обратить ваше внимание на несколько нестандартных планировок однокомнатных квартир, каждая из которых достойна, чтобы ваш выбор пал именно на нее.
1. Таинственный погребок
Итак, открывает наш рейтинг квартира, расположенная в финском городке «Юттери» в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Ее площадь – 39 квадратных метров. Эта квартира подойдет и тем, кто ценит строгость форм и прямоту линий – достаточно одного взгляда на эту планировку, чтобы понять, что это классика жанра: коридор с удобной нишей для шкафа-купе, совместный санузел, 10-метровая кухня и продолговатая спальня. Но главный секрет этой квартиры – наличие погреба площадью 5,64 квадрата. Будет ли это погребок для хранения вкуснейших заготовок или кладовка с дорогими и памятными вещами – решать только вам. Приобретя такую квартиру, вы можете воплотить любые идеи –оборудовать там мини-мастерскую, о которой давно мечтали, или собрать изысканную коллекцию вина.
2. Компактная терраса
На втором месте – не менее интересный лот, расположившийся в шведском квартале «IQ Гатчина» в историческом пригороде Санкт-Петербурга. Однокомнатная квартира площадью почти 44 квадратных метра с компактной и уютной террасой на первом этаже. Преимуществом этой планировки также является изолированная зона хозяйственного назначения: туалетная и ванная комнаты, а также «мокрая зона» кухни расположены далеко от роскошной, просторной и тихой спальни с двумя окнами. Терраса может сыграть как роль оранжереи, так и стать отличным пространством для детских игр круглый год – удобно и безопасно.
3. Однушка-коттедж
Третье место в нашей рейтинге – у аналогичной квартиры с террасой, только расположенной в «маленькой Голландии под Петербургом» – новом жилом микрорайоне Янино в 20 минутах пути от метро «Ладожская». Отличный вариант для тех, кто любит размах, большие пространства, солнечный свет и свежий воздух. Эту квартиру можно было бы назвать апартаментами, в которых не то, чтобы все включено, но уж точно все продумано. Основная комната – 25,5 квадратных метров с тремя полноценными окнами, так что это действительно светлая квартира во всех возможных смыслах. Площадь, форма такого помещения и количество окон позволяют при желании превратить одну спальню в две или разделить на рабочую зону с расчетом на комфортное естественное освещение и более темную, приватную зону сна. Почти столько же занимает открытая терраса – 22 с половиной квадрата – настоящая редкость для современных новостроек. То есть в вашем распоряжении – еще одна комната, предназначенная для отдыха, игр, спорта или хобби на свежем воздухе. Однокомнатная квартира площадью 61 квадратный метр, в которой есть не только терраса, но и роскошная кухня-гостиная – настоящая находка для тех, кто мечтает о загородном образе жизни, но при этом ценит комфорт современных новостроек.
4. Дом для модников и модниц
Однушка с балконом из гостиной и мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробной является воплощением современного представления о многофункциональных планировках и европейском стиле жизни. Неудивительно, что находится она тоже в европейском квартале – уютном и зеленом финском малоэтажном городке «Юттери» в Санкт-Петербурге, о котором мы уже рассказывали. Кажется, здесь реализована мечта любой хозяйки об огромной кухне, просторных ванных и гардеробных. Тот самый случай, когда никаким ценным «метром» не придется жертвовать, чтобы думать, куда поставить шкаф или где разместить стиральную машину. Посмотрите, пожалуйста, внимательно на планировку – здесь уже все размещено. Осталось только определиться со стилем вашего будущего интерьера, заказать новую мебель и купить побольше вешалок, чтобы и ваши платья с костюмами обрели себе новый дом.
5. Воплощение мечты
Практически любой покупатель однокомнатной квартиры на самом деле хотел бы стать обладателем двухкомнатной. Но, как правило, вопрос упирается в цену. Только не на этот раз. На пятой строчке нашего рейтинга квартира в современном и динамичном голландском квартале «Янила Драйв», которая легко решает дилемму «двушка или однушка», и при этом стоит все-таки как однокомнатная. Она занимает всего 38 «квадратов», но вся ее площадь – эффективная и эргономичная. В коридоре есть ниша для шкафа с верхней одеждой, в ванной – место для стиральной машины и полноценной ванны, достаточно места для размещения кухни на любой вкус и стиль. Остается только подумать, как использовать оставшиеся в этой комнате метры. Если вы молоды и только начинаете свой семейный путь, можно устроить лофт для вечеринок с друзьями или оборудовать у окна рабочий кабинет для эффективной работы на удаленке. Припозднившиеся гости никогда не станут помехой, ведь у вас есть отдельная уютная небольшая спальня со своей изюминкой – распашными дверями на балкон. А когда со временем в семье появится ребенок, легко можно поменяться комнатами, переоборудовав более компактную, изолированную спальню в детскую, а самим перебраться поближе к кухне, домашнему кинотеатру, барной стойке и обеденному столу.
Конечно, это далеко не все варианты интересных планировок, о которых мы хотели бы вам рассказать. В проектах ГК «Ленстройтрест» есть десятки других студий и однокомнатных квартир как в уже построенных домах, так и в строящихся очередях по цене от 2,2 млн рублей. Все кварталы находятся в районах с уже развитой инфраструктурой, в дополнение к которой застройщик создает еще свою, необходимую новоселам – детские сады, школы, магазины шаговой доступности, парки и скверы, площадки для занятия спортом, детские игровые зоны и другие современные общественные пространства, которые интересны всем. Приезжайте и посмотрите, как живут в голландском квартале «Янила», жилом комплексе «IQ Гатчина» и в петербургско-финском городке «Юттери». Ведь выбирать нужно не только подходящую вам планировку по приемлемой цене, но и качество будущей жизни.
Если вы находитесь в поиске однокомнатной квартиры, пожалуйста, оставьте свои координаты в форме обратной связи, чтобы мы могли лично рассказать вам о том, в каком корпусе сейчас самые выгодные цены, а в каком банке – самые низкие ставки.