В этом году абсолютно ажиотажный спрос разразился на рынке краткосрочной аренды курортного жилья, - рост спроса на рынке аренды квартир, составил 33% в Краснодарском Крае и 19% в Крыму, а на рынке аренды отдельно стоящих домов составил более 45% для каждого из указанных рынков.
При этом предложение сократилось почти на треть.
А стоимость выросла и уже близка к спекулятивной, так если в прошлом году за 3 000 рублей в день в августе, вполне можно было снять квартиру в хорошем месте и с хорошим ремонтом Геленджика или Анапы, или в среднем удалении от моря в районе большого Сочи, то в этом году за эти деньги предлагаются уже комнаты, пусть и хорошие, но все же комнаты.
И предложение сокращается день ото дня.
Так что же делать если вы только сейчас озадачились вопросом аренды квартиры на курорте в сезон:
Вариант 1. Airbnb Вариант, наверное, самый дорогой, но и самый простой и понятный. Высокая вероятность того что предлагаемая тебе недвижимость на картинке и в жизни будет одной и той же, высокая вероятность что все правила аренду будут обговорены и прописаны заранее и вообще в случае каких-либо не предвиденных событий твоим вопросом будет кто-либо заниматься. Ну и конечно здесь самый большой выбор отдельных комнат.
Вариант 2. AVITO Самый доступный вариант, так как исключает стоимость услуг посредников, к тому же следует отдать должное данному агрегатору, они здорово нарастили базу недвижимости и сейчас выбор – огромен. Минусом этого варианта является то что вы будете общаться со стороной, которая проходит весьма условную аутентификацию, в связи с чем конечно перед удаленной сделкой имеет смысл запрашивать документы, удостоверяющие личность продавца и его подтверждающие его право на эту собственность, так же крайне желательно заключить хоть какой-то договор (на это местные арендодатели идут с большой неохотой). Не забывайте о том что устные договоренности здесь соблюдаются не очень точно.
Вариант 3.Риэторское агентство. Пожалуй, самый дорогой вариант, подходит если вы снимаете жилью на длительный срок (от месяца) или если вам нужен какой-либо не типовой вариант размещения (отдельный дом, большая квартира и пр). Следует помнить, что риелтора очень сложно привлечь к ответственности за несоответствие выбранного варианта и действительности, но все равно это самый безопасный вариант.
При аренде не забывайте заранее выяснять все детали, очень часто требуют обеспечительный взнос, часто требуют генеральную уборку в определенной клининговой компании и многое другое что делает к примеру краткосрочную аренду (на неделю и меньше) не целесообразной.