Выбор района для покупки квартиры в Москве — гиперважный пункт. Что с инфраструктурой? А транспортом? Какие цены? Отвечаем на эти и другие насущные вопросы, рассматриваем преимущества и недостатки и подводим итоги. Сегодня район нашего изучения — Котловка.
🔍 Введение в предмет
Район Котловка принадлежит к Юго-Западному административному округу. Своим названием район обязан великокняжескому селу Котлы, в XIV веке находившемуся на территории современной Котловки. В 1960 году район вошел в состав Москвы.
На севере район ограничен Малым кольцом Московской Железной дороги, на юге — Нахимовским проспектом, с запада — Большой Черемушкинской улицей и улицей Кржижановского, и на востоке — рассадником имени Ленина.
🚇 Транспорт
На территории Котловки нет ни одной станции метро. Самые ближние в соседних районах: «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Профсоюзная» и «Академическая».
В наземном транспорте недостатка нет — прекрасно организованы маршруты трамваев, автобусов, троллейбусов.
Главные магистрали района: Севастопольский и Нахимовский проспекты, улицы Нагорная, Большая Черемушкинская, Дмитрия Ульянова, Ремизова.
🏪 Инфраструктура
Район живет активной жизнью — условия для этого самые благоприятные: немало учебных заведений, промышленных предприятий, магазинов.
Между Нагорным бульваром и Нахимовским проспектом раскинулся чистый, ухоженный и очень зеленый парк Сосенки — любимое место отдыха жителей района. Здесь есть оборудованные зоны для пикников, площадки для спортивных игр, детский развивающий комплекс.
На Большой Черемушкинской улице находится бывшая подмосковная усадьба Черемушки-Знаменское, где сейчас расположены Институт теоретической и экспериментальной физики и научно-исследовательский институт им. К.И. Скрябина.
🏘 Жилой фонд
Ядро жилого фонда района составляет наследие прошлого века: хрущевки, брежневки, первые новостройки постсоветского периода. Новых проектов почти нет — мало свободных под стройку территорий, программа реновации тоже практически не затронула район.
💰Цены на жилье
Цены на недвижимость в Котловке — средние по Москве. Согласно данным сайта Индикатора Рынка Недвижимости, средняя цена за кв.м. в Котловке составляет 186 904 тысячи рублей за кв. м.
Однокомнатная квартира во вторичке — в 7,8 млн рублей. Двушка на вторичном рынке — 9,7 млн рублей.
Аренда однокомнатной квартиры стоит в среднем 34 тысячи рублей, двухкомнатной — 40 тысяч рублей.
Выбрать подходящую квартиру в районе Котловка вы всегда можете на ДомКлик
🧮 Подводим итоги
Плюсы покупки жилья в районе Котловка
😊 Хорошая инфраструктура
😊 Близость к центру
😊 Приятная экологическая обстановка
Минусы
😡 Нет станций метро внутри района
😡 Отсутствие перспектив современной застройки в ближайшем будущем
Выбираете район Москвы для покупки жилья? У нас для вас есть еще несколько полезных обзоров: Беговой, Бутырский, Гольяново, Зябликово, Лосиноостровский.
...
Если вам была полезна наша статья, не забудьте поставить лайк и подписаться на наш канал 😉Мы готовим для вас еще много интересного!