Всем привет, сегодня понедельник, а значит мы подводим итоги мониторинга снижения цен на новостройки за прошедшую неделю по данным телеграм-канала Подешевело. На этот раз снова рекорд - за прошедшую неделю обнаружено снижение цен всего лишь на 6 квартир в новостройках Москвы и МО (неделю назад подешевело 1248 квартир - почувствуйте разницу).
Лидер сегодня тоже необычный - ЖК Спутник от застройщика Самолет, где однушка 33 кв. м на 4 этаже подешевела за неделю на 8% до 4 489 955 р. Квартира продается с отделкой от застройщика, срок сдачи дома - до конца текущего 2020 г. Ссылка на эту квартиру на сайте застройщика.
На втором месте такая же однушка в том же ЖК в том же корпусе, только на 7 этаже, она подешевела на 4% до 4 507 268 р. Ссылка на квартиру.
ПИК и А101 тоже отметились
Подешевевшие квартиры также обнаружены в следующих немногочисленных ЖК:
ЖК Середневский лес от ПИК: двушка 54 кв. м и трешка 76 кв. м подешевели на 3.6% до 5 783 290 р и 2.8% до 7 938 000 р соответственно.
ЖК Скандинавия от А101: цена на трешку 86.5 кв. м по переуступке снизилась на 1.6% до 12 510 001 р. Как вам цена за квартиру без отделки в Новой Москве?
Список квартир с подробными параметрами, подешевевших за неделю более чем на 1%, приводим в отдельной таблице здесь.
Какие новостройки мы отслеживаем
В нашем мониторинге все ЖК следующих застройщиков:
- ПИК
- ЛСР
- ФСК
- Инград
- А101
- МИЦ
- Гранель
- Самолёт
- Донстрой
- РГ-Девелопмент
- MR Group - на очереди
Выводы по итогам недели
Сегодняшние результаты выглядят очень контрастно по сравнению с итогами неделю назад. Фактически, застройщики разом перестали снижать цены на квартиры.
Предположу, что причин тому две:
- Видимо, застройщики ожидают, что упавший спрос должен восстановиться благодаря снятию режима самоизоляции, поэтому и притормозили со снижением цен.
- Информационный ажиотаж вокруг снижения процентных ставок по ипотеке. Застройщики, похоже, снова обрели надежду, что снижение ставки на доли процентов способно вернуть платежеспособный спрос. Думаю, скоро станет понятно, что все не так просто, и снижение цен продолжится.
А вы как думаете, цены на новостройки в ближайшие месяцы будут расти или падать? Напишите в комментариях.
Ну а мы, как обычно, будем следить за ценами и оперативно сообщать, что подешевело.
Ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!
Подписывайтесь на наш телеграм-канал, в нем мы ежедневно публикуем списки подешевевших квартир.