С массивом практически определились, но почему бы не заглянуть в соседний, для сравнения. Буквально через дорогу от Михайловского расположен массив Келколово-3.
Не могу сказать, что очень хорошо знаю этот массив, разбираться, ездить и искать информацию не стал. Был рассмотрен только один вариант: стандартный участок 6 соток (стоит уточнить, что все просмотренные участки были такой же площади), старый домик, колодец. Снова не пришелся по душе, вызвал массу сомнений, в т.ч. и цена в 370 т.р. для такого хлама показалась слишком высокой. Но окончательно отбил желание что-либо иметь с этим участком сосед, который назвал все недостатки этого дома, да и себя в разговоре зарекомендовал не с лучшей стороны.
Соседи - довольно важный фактор, а в этом случае - специфическое поведение, разговоры на интимные темы с первых минут общения...нет, с этим не хотелось бы мириться.
В следующую поездку, было запланировано сразу несколько просмотров. Разумеется, варианты рассматривались уже только в Михайловском.
Первый же участок заинтересовал ценой и локацией. За 300 тысяч предлагалось купить 6 соток в ухоженном садоводстве. Участок был завален уже испорченным стройматериалом - гнилые доски и брёвна, плюс гора кирпичей. Из построек - несколько сараев, старый домик-бытовка, фундамент. Свет проведен, колодец есть, забор плохой, но в наличии.
Второй участок не понравился вовсе, т.к. был подтоплен, не имел ни сарая, на забора. Цена 300 т.р. Фотографировать было нечего. Третий участок был с домом под снос. Точную стоимость не помню, около трёхсот, но сюда нужно плюсовать стоимость сноса и вывоза дома, этот этап нельзя игнорировать. Сам участок и садоводство не показались интересными, поэтому уехали совершенно спокойно.
В итоге были рассмотрены все недорогие варианты в неплохих садоводствах массива. Я рассказал лишь о тех вариантах, которые я хоть немного рассматривал для покупки, были и такие участки, информацию о которых моя память старательно стирает, но может и о них напишу позднее.
Конец марта-начало апреля - дожидаться снижения цен не приходится (вплоть до осени), поэтому нужно было делать выбор, либо оставлять эту затею до следующего сезона. Желание было сильным, ситуация в мире подталкивала к подобного рода покупкам, выбор был сделан -первый участок-помойка. Подробнее об участке, его плюсах и минусах, и об оформлении документов расскажу отдельно.