Для начала отметим, что ставки по ипотеке снизились.
Минимальная ставка на ипотеку от 1.2% годовых.
Минимальный первый взнос по господдержке от 15%.
Какая квартира подойдет для мамы с ребенком:
- Подъем для коляски.
В доме обязательно должен быть просторный холл, чтобы завозить коляску.
А так же специальный пандус для нее.
Иначе придется нести на руках по лестнице до лифта.
- Колясочные помещения.
Снова возвращаемся к холлу.
Если не предусмотрено специальное пространство, где можно под охраной оставить коляску, то вы столкнетесь со многими сложностями.
Не везде можно пристегнуть к поручню и может не быть места.
- Наличие социальных учреждений.
Многие застройщики строят сады и школы на территории самого дома.
Вам не придется ехать на двух маршрутках до садика, все будет в вашем дворе.
- Закрытая территория комплекса.
Да, это тоже важно. Ребенок будет гулять под вашим наблюдением и к нему никто из посторонних не сможет подойти.
Есть такие дома, где вы сможете наблюдать за дворовой территорией со своего мобильного устройства.
Это не так затратно, как может показаться на первый взгляд.
Безопасность вашего чада важнее.
- Окружение дома.
Выбирайте квартиру рядом с парковой зоной для прогулок с ребенком.
Загазованные трассы и ж/д пути вряд ли подойдут для этих целей.
Ребенку нужен чистый воздух и хорошая экология.
- Количество квартир на этаже.
Если в доме много квартир и из них подавляющее большинство — студии, от шума ребенок будет плохо спать.
Многим деткам сложно уснуть и сон чувствительный, им нужна тишина.
Студии чаще всего идут под сдачу студентам, они спать не любят, и соседство с вечными вечеринками не лучший выбор.
- Конструктив дома.
Квартиры в старом фонде чаще всего страдают плохой звукоизоляцией. И в новых панельных домах такая же проблема.
Отдайте предпочтение кирпичному или кирпично-монолитному дому.
Вибрация меньше передается от этажа к этажу.
- Стоимость и класс жилья.
В новостройках эконом класса очень тонкие монолитные стены.
Чаще такие дома называют «масс маркет». Это чистой воды — маркетинг.
В таких домах слышно все, чем занимаются соседи.
Чем выше класс дома, тем тише будет проживание в нем.
Важно:
Вы можете использовать в качестве первого взноса — материнский капитал. Необязательно иметь на руках наличные средства для покупки квартиры.
Кстати, в июне и июле акция: приведи друга на покупку в новостройке, получи 15 000₽🎁
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.