Количество потенциальных покупателей недвижимости в Сочи за минувшие две недели выросло на 20%, в Севастополе — на 17%, в Ялте — на 16%. Существенное увеличение спроса наблюдается в Геленджике, Алуште и Симеизе, свидетельствуют данные портала "МИР КВАРТИР".
Интерес к недвижимости подогревается общим спросом на отечественные курорты. Активно бронируются гостиницы в Крыму и Краснодарском крае, скупаются билеты в один конец к морю. Многим пришлось пересмотреть свои планы на отпуск из-за закрытия границ, сменить направление на российский юг. Но судя по ажиотажу, некоторые решили провести в тепле время карантина.
К покупке курортной недвижимости людей подстегивает несколько факторов. Во-первых, наличие денег и стремление их сберечь. "Сейчас, с обесцениванием рубля, покупки могут сделать те, кто это уже запланировал, но не мог решиться", — говорит Павел Луценко, генеральный директор портала "МИР КВАРТИР". Во-вторых, подорожание зарубежной недвижимости из-за роста курса валют. В-третьих, вымывание в течение последнего года наиболее ликвидных вариантов с рынков больших городов, к примеру, Москвы. Найти достойный вариант вложения средств в столице все сложнее. В такой ситуации курортная недвижимости становится хорошим вариантов вложения средств для тех, у кого деньги действительно есть. "Это их способ сохранить сбережения в кризис, поэтому в Сочи, например, высокий спрос на премиальные новостройки", — отмечает Луценко.
Наибольший интерес покупатели проявляют к квартирам в Краснодарском крае. Сильнее всего подорожала недвижимость Сочи.
Чтобы приобрести квартиру в Сочи, нужно в среднем 8 млн рублей. Впрочем, "вход" на рынок намного ниже. Минимальная цена жилья составляет меньше трех миллионов рублей. Готовую студию площадью 15 кв. м можно купить за 2.000.000 ( +-) рублей. Среднестатистическая цена позволяет купить двухкомнатную квартиру 71 кв. м с ремонтом и мебелью в 500 метрах от моря. Или даже "трешку" 75 кв. м в старом доме, но с ремонтом и мебелью. Наличие мебели и хорошего ремонта, кстати, является стандартной опцией при покупке курортной недвижимости.
Недвижимость побережья Краснодарского края дорожает, начиная с 2014 года. Олимпиада способствовала развитию инфраструктуры, обновлению жилого фонда и общему благоустройству региона. Строят здесь много и разнообразно, что привлекает широкий круг инвесторов. Об этом сообщает "Рамблер".
"Плавный рост цен продолжится, скорей всего, и в 2020 году, поскольку в недвижимость здесь в основном вкладываются обеспеченные категории граждан, имеющие сбережения и твердый доход москвичи, работники Крайнего Севера и Сибири, военные пенсионеры, то есть те, кто не зависит от уровня зарплат и не пользуется заемными средствами", — говорит Павел Луценко.
Мы кучу времени потратили на переговоры с застройщиками, изучили историю их прошлых застроек и теперь работаем только с надёжными на 100% и они рады сотрудничеству с нами так как им не прийдется попадать в неловкие ситуации при общении с покупателями о цене их новостроя, как это было с недобросовестными риелторами.
- ИСТОРИЮ СОЗДАНИЯ САЙТА kvadratysochi.ru и как нас обманули в Сочи Вы можете прочесть в предыдущей статье: Как реелторы Сочи обманывают людей... Часть II.