Залив соседей происходит не только из-за беспечности владельцев заливающей квартиры. Причины может быть масса. Среди них, например, прорыв центральный труб водоснабжения, утечка воды из-за неисправности стиральной или посудомоечной машины, неисправная сантехника, бракованные и некачественных шланги, лопнувшие батареи, бракованные фильтры и очистители для воды.
Если протечка из вашей квартиры залила нижние этажи, не всегда вы можете быть признаны виновником. Следовательно, не во всех случаях придется оплачивать ремонт. Это значит, что материальную ответственность понесёт кто-то другой.
Как разобраться, кто виноват и кто должен платить.
Не всегда даже квалифицированные судьи могут разобраться в произошедшем и принять правильное решение. Иногда приходится пройти несколько судебных инстанций, чтобы добиться справедливости.
У мужчины в квартире был установлен фильтр для воды. У многих наверняка стоят такие фильтры. Фильтр подключен к водоснабжению, вода накапливается в специальном резервуаре, приходит несколько этапов очистки и льётся из отдельно установленного крана.
На первый взгляд проблем не должно возникнуть. И, чаще всего, покупатели подобных фильтров не думают, что из-за них могут потерять огромную сумму денег.
Сломавшийся фильтр послужил причиной залива нескольких квартир. Общая сумма предъявленных требований превысила 850 000 рублей. Внушительная сумма, при том, что ремонт собственной квартиры был оценен в 250 000 рублей.
Так как своей вины в заливе соседей мужчина не признавал, он направил претензию фирме, которая производила фильтр. Ущерб, причинённый квартире, в которой был установлен фильтр, организация возместила, но оплачивать ремонт залитых квартир она отказалась.
Далее последовал районный суд и городской, мужчина проиграл процессы в обоих. Судьи решили, что не правильно определена причина залива, и не установлен факт брака фильтра. Также были вопросы с проведённой экспертизе.
Мужчина не стал отчаиваться, и дошёл до Верховного суда. В итоге, судебная коллегия направило дело на новое рассмотрение. Судьи указали, что бремя доказывания лежит на производителе. Фирма должна доказать, что не по вине произведённого оборудования произошла утечка воды, приведшая к заливу квартир.