Имущественный налоговый вычет — это сумма, которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов.
Согласно п.3 ст.220 НК РФ за покупку или строительство недвижимости можно вернуть до 260 тыс. руб. - основной имущественный вычет.
⠀
Вернуть можно за:
- покупку жилого дома, квартиры, комнаты;
- покупку земельного участка под ИЖС или на котором находится жилой дом;
- строительство жилого дома;
- участие в долевом строительстве.
⠀
🔹Максимальная сумма возврата - 260 тыс. руб. на человека (13% с 2 млн. руб.).
🔹Супруги могут вернуть по 260 тыс. каждый или до 520 тыс. на двоих (если недвижимость приобретена после 2014 года, в браке, неважно на чьё имя, и без брачного договора).
⠀
Стоит подчеркнуть, что всегда возвращается 13% от стоимости, но не больше чем с 2 млн. руб.
Следовательно, чтобы получить максимальную выплату 260 тыс. руб., квартира должна стоить 2 млн. руб. и больше.
А чтобы супругам вернуть 520 тыс. руб., то квартира должна стоит от 4 млн. руб. ( оба официально работающие, отчисляют подоходный налог с зп).
Скорость полной выплаты напрямую зависит от вашей зарплаты.
⠀
Пример, вы заработали в 2019 году 800 т.р. и заплатили с этой суммы 13%, т.е 104 т.р. Значит, в 2019 году максимум вы можете вернуть 104 тыс., а оставшиеся 156 тыс. вернете уже в следующие годы.
Какая сумма уплаченного налога можно посмотреть в справке 2-НДФЛ.
Даже если квартира куплена 15 лет назад, вычет получить можно, просто декларация 3-НДФЛ сдается за 3 предыдущих года. В 2020 году можно сдать декларации за 2019, 2018 и 2017 годы.
Важно: супругам надо быть аккуратными при написании заявления на распределение вычета, потом пропорции нельзя поменять. Если заявление не подать, то вычет будет автоматически распределен 50/50.⠀
⠀⚠️Помните, все самое нужное на info_for_people
⠀