С робкой надеждой сохранить в процессе остатки разума.
Десять дней до момента передачи квартиры новой хозяйке. Вариантов нормальных не осталось, я в ужасе от перспективы уехать на окраину города или в неблагополучный район.
На протяжении нескольких дней лихорадочно ищем новые варианты и ездим их смотреть.
На фотографиях все вполне прилично. В реальности же - гнилые полы, изгаженные подъезды, алкаши соседи, крыша дома, держащаяся на честном слове.... Продавцы, не желающие идти даже на малейшие уступки.
Это были Ад и Палестина в одном флаконе на фоне температурящего младшего ребенка, которого я вынуждена была возить с собой!
Спустя пять дней и пять просмотров нашлась квартира, ставшая нашей последней надеждой. Но пришлось работать с агентством с плохой репутацией и сильной жаждой наживы, вести дела с которым очень не советовал наш риэлтор. Но в нашей ситуации необходимо было быть как никогда гибкими, поэтому мы особо не раздумывали.
Планировка квартиры неудачная - проходная входная зона, все окна выходят на север. Периметр обеих комнат заставлен тяжеленными советскими стенками и шкафами, вывозить которые хозяева отказываются.
Но полы довольно крепкие, хотя и сильно скрипят. Стены в комнатах ровные. На потолках штукатурка, как я люблю. Коммуникации заменены, счётчики установлены. Окна пластиковые, балкон обшит. Имеется кладовка. Соседи по словам владельцев нормальные. Хозяева переезжают в другой регион и готовы быстро освободить квартиру (к сожалению, только лишь от себя).
Это был лучший из худших вариантов. Да и времени у нас уже совсем не оставалось.
Нагловатая риэлтор, еле разлеплявшая свои глаза из-за обильно наращенных ресниц, учуяв "живые" деньги, быстро дала нам зеленый свет. С цены квартиры под ее чутким руководством скинули сумму, равную стоимости ее "бесценных" для нас услуг.
Казалось бы, теперь-то можно выдохнуть! Но нет, опять показалось..
В процессе сделки всплыло право собственности на основании приватизации. В девяностые годы некоторое время незаконно не включали в приватизацию несовершеннолетних детей, проживающих в квартире. По закону подлости мы нарвались именно на этот вариант!
Полнейшее непонимание, что делать дальше.
Крутые федералы-риэлторы, не любящие напрягаться, но очень любящие получать "легкие" денежки, молчат. В практике нашего риэлтора имеется случай опротестования продажи квартиры лицом, ошибочно не включенным в приватизацию.
Паника, паника, бесконечная паника!
Собрав остатки разума в кучку, продравшись сквозь дебри противоречивой информации и темный лес юридических формулировок, нахожу информацию о сроке исковой давности - его отсчет пошел с момента совершеннолетия детей (которые должны были узнать о том, что не имеют долей в этой квартире, не получая платежек на свое имя и не платя свои доли налога на имущество) и уже истек.
Принимаю решение идти на сделку.