Вопросы о том, за что мы платим и почему так много, чаще всего касаются ЖКХ. В этой сфере трудно понять порядок начислений и тонкости работы УК. Мы раскроем три самые распространенные схемы обмана.
1. Счета за лишние услуги.
В счетах на оплату часто можно обнаружить строки, которые не предусмотрены договором управления. Эти услуги либо не оказываются вовсе, либо внесены в счета незаконно, т.е. без голосования. Жильцы не обязаны платить за такие услуги. Расчёт УК на невнимательность потребителей часто оправдан. А если возникает вопрос, то УК даст размытый ответ. Без юридических знаний в таких вопросах сложно разобраться.
2. Договор управления без обязательств.
В договоре на обслуживание дома УК не прописывает часть обязанностей для того, чтобы жильцы не могли требовать их исполнения. Хотя законом обязанности коммунальщиков закреплены. Есть пункты, которые могут быть не прописаны, но они обязательны к исполнению в силу закона. А индивидуальные пожелания по управлению конкретным домом можно внести в договор по результатам общедомового голосования.
Поиск юристов по любым вопросам
3. Двойники УК.
Самая опасная схема мошенничества УК заключается в создании двойника. Создаются такие двойники в разных целях. Например, основная компания выиграла конкурс на получение права управления тем или иным домом. Основное же назначение таких компаний — в конечном итоге заменять старые.
Однако, наиболее опасная для жильцов схема, когда договор заключен со старой компанией, а квитанции начинают приходить от ее двойника. Жильцы платят по другим реквизитам, средства поступают на счет клона, а долг перед УК, с которой заключен договор, продолжает расти.
Если вы обнаружили, что ваша УК обманывает вас или просто считаете, что платите слишком много - обратитесь за консультацией к юристу. На сервисе rtiger.com всего за несколько кликов можно найти проверенного специалиста, который поможет разобраться в спорных моментах с вашей УК.
Поделитесь постом с друзьями, это актуально для всех.