Статья будет полезна тем, кто решил приобрести недвижимость в курортном Геленджике. Наши советы помогут вам приобрести качественное жилье и не попасть на уловки мошенников. Стоит обратить внимание.
К сожалению, на фоне борьбы с незаконным строительством на берегу моря, появляется все больше домов, которые не отвечают требованиям законодательства. Многие люди, купившие там квартиры, с ужасом обнаруживают, что их владения являются незаконной постройкой без разрешительных документов и может подлежать сносу. Наши советы помогут вам не оказаться в числе обманутых покупателей.
Первый совет- всегда проверяйте дом, осматривайте его лично. Конечно, в интернете вам могут представить красивые картинки постройки и рассказать не менее увлекательную историю. Покупателям из отдаленных регионов это удобно. Но не всегда все вам рассказанное является правдой. Что вас должно насторожить?
- Дом возводится близко к частному сектору или вообще между частными домами
- На участке рядом с домом нет места для стоянки или мусорных баков.
- Дом слишком близко примыкает к другим домам. По нормам расстояние должно составлять не менее 10 метров.
У застройщика должно быть разрешение на строительство. Копию этого документа он должен предъявить покупателю. Также вам должны показать документы на земельный участок. Следите, чтобы адреса в этих двух документах совпадали.
Проверьте, чтобы дом не состоял в "черном списке" у городской администрации. Тот самый «черный список» администрации вы найдете на сайте gelendzhik.org в рубрике "Документы"