В этой статье хочу рассмотреть вопрос увеличения жилой площади и привести несколько примеров из жизни как люди расширяют свою жилплощадь. Я думаю, что у многих остро стоит жилищный вопрос связанный с недостатком своих квадратных метров и они хотели бы увеличить свое жизненное пространство. Подробнее рассмотрю основные способы как это можно сделать.
1. Перепланировка квартиры
Наименее затратный способ добавить себе хотя бы несколько квадратных метров жилой площади - это сделать правильную перепланировку квартиры.
Например, один мой родственник во время капитального ремонта увеличил полезную площадь кухни за счет коридора, а санузла за счет объединения раздельных санузлов.
Также довольно часто увеличивают площадь кухни за счет лоджии, убирая просто стену между ними.
Но это надо делать очень аккуратно. Во-первых стена в этом случае не должна быть несущей, а во-вторых лоджию надо дополнительно утеплять и проводить туда отопление.
Кроме того надо быть готовым к тому, что такие перепланировки могут быть незаконны. Поэтому перед проведением перепланировки необходимо сначала проконсультировать по этому вопросу со знающими людьми.
2. Обмен своей квартиры на квартиру с большей площадью
Опять же приведу пример из своей жизни.
Мой одноклассник приехал в Москву из Ульяновска 16 лет назад. За это время он несколько раз менял свою квартиру на квартиру большей площади.
Сначала лет 12 назад он приобрел однушку в Москве за 5 миллионов руб. Естественно для этого взял ипотеку.
Но через 5 лет ему со своей семьей (жена и сын) стало тесно в однушке и он продал свою ипотечную квартиру и купил двушку за 7,5 млн руб.
Но опять же через некоторое время у них наметилось пополнение в семье и они решились на увеличение своей жилплощади.
Два года назад они продали свою двушку, купили трешку в новостройке с отделкой за 10 млн.руб. на стадии строительства. Все это время они снимали квартиру в том же районе и вот уже через несколько месяцев им должны выдать ключи от их новой трехкомнатной квартиры.
Это типичный пример из жизни как люди расширяют свою жилплощадь из-за пополнения в своей семье.
3. Строительство своего дома
Есть также вариант увеличения своей жилплощади за счет строительства своего дома.
Здесь я приведу свой личный пример.
10 лет назад я со своей женой жил в однокомнатной квартире в Подмосковье. Через год у нас родился сын и мы уже стали подумывать об увеличении своей жилплощади.
Так как у меня уже имелся участок ИЖС в 10 соток было решено начать строительство своего дома. Строить мы его начали 9 лет назад.
Мы были ограничены в своих средствах и поэтому решили строить дом постепенно насколько хватит денег.
В первый год строительства мы построили только первый этаж с фундаментом. Затем у нас был перерыв в два года.
Через два года мы построили второй этаж и возвели крышу.
На следующий год вставили стеклопакеты, затем провели все коммуникации - вода, канализация и сделали отопление.
В свой дом мы заехали через 6 лет после начала строительства. При этом у нас был отделан только первый этаж жилой площадью 73 кв.м. Общая же площадь дома составляет 157 кв.м.
На тот момент нам вполне хватало первого этажа (зал, спальня, кухня), так как его площадь была почти в два раза больше, чем площадь нашей однушки.
Но наш сын подрос и мы поняли, что ему нужна отдельная комната. В прошлом году я самостоятельно занялся отделкой второго этажа и буквально два месяца назад комната сына была готова. За счет этого наша жилая площадь увеличилась еще на 30 кв.м. и сейчас мы уже используем 103 кв.м. Мы считаем, что для нас троих этого уже достаточно.
Но в запасе у нас есть еще неотделанная часть второго этажа примерной площадью в 50 кв.м., которую также в дальнейшем можно будет использовать.
Таким образом, мы постепенно расширяем свою жилплощадь. При этом тратим на это минимум средств, так как отделкой я занимаюсь сам.
Вывод
Как правило у людей есть два основных варианта увеличения своей жилплощади.
Первый - продать свою квартиру и купить квартиру побольше.
Второй - построить дом и таким образом расширить свою жилплощадь. При этом, если средства ограничены, то можно строить и отделывать постепенно.
Ставьте лайк, если вам понравилась моя статья и подписывайтесь на мой канал.
Читайте статьи на похожие темы:
Сосед поставил "теплушку-избушку" и живет в ней вот уже второй год
Никогда до этого не занимался ремонтом и сам отделал комнату сыну. Фото до и после ремонта
Первый раз в жизни отделал прихожую в стиле лофт своими руками. Показываю что получилось.