Здравствуйте дорогие друзья. Сегодня хотелось бы поговорить с вами о рынке недвижимость. Как купить квартиру не вложив практически никаких своих денег денег и при этом заработать.
Как это возможно?
Допустим покупаем с вами квартиру студию в новостройке на последней стадии, которая сдается через год к примеру за 2 000 000 рублей....в ипотеку.
Первоначальный взнос в 300 000 рублей тоже берем в кредит.
На что мы собственно рассчитываем?
Конечно на продажу этой квартире по переуступке прав на моменте ее сдачи в конце года. Ориентировочная стоимость квартиры будет уже 2 500 000 рублей.
То есть доход от такой сделки составит порядка 500 000 рублей. При этом понятно, что мы будем выплачивать ипотечные платежи целый год примерно по 20 000 рублей, плюс потребительский кредит.
Таким образом наша прибыль уменьшится на половину
примерно до 250 000 рублей.
Что вы думаете по поводу таких инвестиций? Какие подводные камни увидели? Пишите, обсудим.