$€ Не будем лукавить - каждый из нас не прочь ничего не делать и получать стабильные денежные поступления.У нас так сказать вшит халявный ген в организм. И сказок у нас много по типу : по щучьему велению по моему хотению...
И вот недавно племянник пятнадцатилетний подходит значит и консультируется у меня на тему пассивного дохода. Мол, что мне об этом известно и как вообще к этому прийти. Объясняя ему про ПД, я понял, что кроме того, что ничего не надо делать и получать за это денежки, других понятий о ПД у него нет.
При этом взрослое поколение за счет своего жизненного опыта прекрасно понимает, что бесплатного сыра в мышеловке не бывает. Об этом и пойдет речь дальше.
Пассивный доход, основные заблуждения и факты
Большинство молодежи не понимает, что ПД это результат долгой работы по накоплению капитала.Сначала нужно заработать, что бы после этого, денежки уже работали на тебя. Однако не все,что относят к пассивному доходу является таковым.
Основные заблуждения:
1.Банковский процент - пассивный доход.Это одно из самых распростаненных неверных представлений о ПД. Банковский процент никогда не превышает реальную инфляцию в стране. Соответственно ложа деньги в банк, вы защищаете их от инфляционного обесценивания.Но о заработке речь не идет.
2.Сдача квартиры по суточно - это пассивный доход.Доход - да, пассивный - нет.Тут больше подходит другой термин - бизнес. Для сдачи квартиры посуточно,нужно много чего делать, о чем человеку, который этим не занимался может быть и неизвестно.Ни о какой пассивности тут и речи не идет.
3.Жить на дивиденды от акций - пассивный доход.Опять мимо. Дивиденды это выплаты по высокорисковым инструментам, которые могут потерять свою стоимость. И накопленный доход, может невелироваться падением акций. Поэтому инвестиции в акции с целью получения дивидендов не является стабильным доходом.
Факты:
1.Сдача объекта недвижимости под коммерческое использование - пассивный доход. Это действительно ПД.Входной билет для нормального объекта, который можно сдавать под магазин - 10 000 000 рублей. Если объект находится в козырном месте, и есть хороший постоянный арендатор, то можно получать хорошие деньги почти ничего не делая.
2.Сдача квартиры в долгий срок - это пассивный доход. Это тоже ПД,но с некоторыми нюансами.Речь тут идет о квартирах в городах миллиониках, в хорошем состоянии и в привлекательной части города. Такие квартиры легко сдаются на долгосрок и, что самое главное, стабильно растут в цене темпами не ниже инфляции.
3.Можно иметь долю в компании - это пассивный доход. Эта схема безусловно, как и многие другие связанные с бизнесом является ПД. Однако в основном, это результат долгого построения бизнеса. Такое возможно после десятилетий труда и по сути является возможностью для узкого круга людей, которые способны сначала построить крупный бизнес, а потом уйти в сторонку.
Доход в интернете как способ выйти на пассивный доход
Молодежь спит и видит как стать ютьюб блогером и пилить видосы и получать за это деньги. Однако это не пассивная деятельность. Все успешные каналы и страницы, это результат чьей то работы. И если остановиться, то и поток рекламных денег тоже прекратится.
Пример реального пассивного дохода
Мои родители к своей пенсии накопили на однокомнатную квартиру в городе миллионике в центральной части города. Помимо этого у них есть двушка, в которой они собственно говоря и живут. Сдавая эту квартиру они имеют "чистую" прибавку к пенсии в 15000 рублей в месяц. Это и есть пассивный доход о котором мечтает молодежь.Только вот сколько было потрачено лет и сил, что бы получать всего лишь 15000 рублей в месяц известно только им.
Халявы небывает. Заработать большие деньги для пассивного дохода можно либо тяжелым трудом, либо гениальными мозгами направленными в нужное русло
На этом лекбез, посвященный пассивному доходу закончен. Взрослое поколение, которому есть что рассказать молодежи, может оставить в комментариях свои примеры ПД. Молодежи тоже думаю есть, что сказать. На этом откланиваюсь и закругляюсь. $€