2018 год был в моей жизни особенным. За этот год я, своими руками, абсолютно с нуля построил небольшой домик для жизни моей семьи. Он рассматривался как временный вариант, пока мы строим основной дом.
Сначала я называл его баней, потому что планировал его именно как баню. Но по прошествии 2-х лет эксплуатации я понял, что он как раз таки больше приспособлен и удобен для жизни, чем для бани. Но кто знает, возможно там и будет сауна, когда мы построим основной дом. По крайней мере, для этого там все предусмотрено.
Возвращаясь в сегодняшний день, я хотел бы поделиться своими соображениями, которые имеются у меня с момента заселения в "баню".
Сразу скажу, что этот дом был моим первым в жизни капитальным строением и к его строительству я подошел довольно халатно. Да, мой отец строитель со стажем, я по образованию инженер (но не ПГСник), а в интернете нынче полно информации на любую тему.
Но знать и уметь - 2 абсолютно разные вещи. И мало того, что я ничего не умел, так я еще и многого не знал. Наверное, это меня и спасло от "долгостроя", потому что моей целью было поднять коробку и завести ее под крышу за 3 месяца и я пер, как танк, достигая своей цели.
Цель была достигнута, мы живем в тепле и комфорте уже 2 года, но некоторые "косяки" при проектировании и строительстве все-таки создают определенные нюансы и неудобства.
Итак, чтобы я сказал себе, начиная строить дом 2 года назад:
1. Отступи от забора 3 метра. Полагая, что это будет не жилое помещение, а баня, я пренебрег этой нормой и оставил до соседского забора всего 2 метра. Теперь поставить дом на учет, как жилое строение, у меня может не получится.
2. Делай выше цоколь. У меня на участке уклон. На 10 метров 20-30 см. И получается, что часть дома, которая выше по склону - почти вровень с землей. Сейчас я бы сделал там минимум 30 см, подняв порог и полы.
Это дало бы мне дополнительную защиту от влаги, которую берет в себя фундамент, а также в сильный дождь вода не подтапливала бы мой тамбур.
3. Делай выше потолки. Высота потолков у меня всего 2,3 метра. Это очень мало. Но по естественным причинам, я хотел сэкономить и сделал всего 11 рядов блока. Сделай я всего на 2 ряда больше, в этом домике было бы гораздо комфортней жить.
4. Обязательно продумай все коммуникации, включая отопление и вентиляцию. Я же подумал только о водоснабжении и водоотведении.
Топимся мы кирпичной печью, а на вентиляцию я вообще забил. А зря, теперь думаю, что нужно обязательно поставить в каждую комнату и для начала, хотя бы в ванную.
5. Обязательно сделай тамбур. Про это будет отдельная статья.
6. Нет ничего более постоянного, чем что-то временное. Зная, что построю эту "баню" не на 2-3 года, как планировал, а лет на 10 минимум, я бы наверное, многое сделал по-другому.
Но других, критически важных ошибок, кроме тех, что перечислил, я вроде бы не вижу.
А вообще, очень круто иметь под рукой информацию о том, как выполнять тот или иной этап работ по строительству дома.
Именно поэтому хочу порекомендовать Вам канал
Дом для жизни
Я знаком с автором этого канала и очень благодарен ему за то, что он делится своим опытом, не пытается хайповать и действительно несет пользу, разбавляя "желтые страницы" Дзена крупицами ценной информации.
В первую очередь, он эксперт в области бетонных работ и сейчас пишет статьи о правильном и недорогом методе возведения фундамента:
Раздельное возведение фундамента. Правильно и выгодно
Вполне вероятно, свой новый проект я буду строить именно по его технологии и на собственном опыте проверю эффективность и экономичность выдвинутой им гипотезы.
Ну а Вам, дорогие читатели, я желаю поменьше ошибок на Ваших стройках!