Я хочу рассказать историю о запахе, который человек хранил в памяти, о запахе детства, как воспоминание о маме. И как иногда запах может стать главным фактором принятия решения купить квартиру.
Продавалась квартира в семейном общежитие, в народе такое жилье называют "малометражка". Общей площади всего 21 квадратный метр, комната около 10, а все остальное - это кухня, сан.узел и маленькое подобие прихожей.
Продается такое "чудо" не очень...и даже не из-за площади, а именно из-за соседства. Настолько разные семьи живут в этом доме, и чаще всего какие-то проблемные что ли.
Так вот. Квартира эта досталась моей клиентке от папы.
Выпивал он, вот и покинул этот мир. Приведя в порядок саму квартиру, отмыв все до сияющей чистоты, так что стал виден даже рисунок на линолеуме, продавец пригласила меня для консультации об оценке.
Квартира стала уютнее. Все-таки, как бы многие не спорили с тем, что продаются только "стены", а считаю, что при двух вариантах равных по цене и параметрам, покупатель выберет ту квартиру, которая чище.
Звонили по квартире активно, приходили смотреть, но...увидев состояние общего коридора и площадки перед ним, уходили со словами "мы подумаем".
Продавец решила привести в порядок и общий коридор. Вместе с сыном подростком они просто отмыли стены, вынесли мусор из углов и даже поставили цветы на подоконник).
Сосед из квартиры напротив, угрюмого вида мужчина, когда вышел покурить, то ...даже передумал делать это в коридоре, как обычно.
Ну вы, ребят, даете!) - только и сумел констатировать он, оглядывая, какой порядок вокруг. И пошел курить...на общую лоджию на этаже.
Огромное уважение моим клиентам! Что не рассуждали, как многие, что "...покупают стены...".
Был назначен очередной просмотр. Звонил мужчина, который после развода, оставил квартиру жене и сыну школьнику, а сам присматривал недорогое жилье.
День был холодный, дождливый и пасмурный. Заходим с клиентом на этаж.
И тут этот запах....пахло домашним пирогом с вишней.
" Я всегда, когда сыро и холодно, балую домашних выпечкой"- это сказала хозяйка, когда мы зашли в квартиру.
Покупатель зашел, молча вдохнул и выдал:
" Я хочу здесь жить..."
Уже потом, когда мы были на сделке, он рассказал, что запах вишневого пирога остался в его памяти с детства, когда мама на выходные радовала сына выпечкой.
Клиент рано остался без мамы, рос с бабушкой....и этот волшебный аромат просто вернул его в то время, когда все были счастливы.
Похоже на сказку? Возможно.
Жизнь иногда подкидывает такие истории, куда более интереснее сказок)
Вокруг много чего происходит в жизни нашей, наших близких, наших клиентов, друзей, соседей...просто нужно это уметь замечать.
С уважением, Майя
