Квартира, которая сдается в аренду, должна быть подготовлена к въезду квартирантов. Для этого в ней делают ремонт, причем отделка и предметы интерьера должны соответствовать той ценовой категории, в которой находится жилье.
Квартира должна быть удобной для проживания, поэтому при создании интерьера лучше ориентироваться не на собственные предпочтения, а на вкус рядового обывателя.
Цветовую гамму лучше выбрать в светлых тонах. В квартире должны быть установлены межкомнатные двери и оконные карнизы. Не стоит вешать парчовые шторы или ламбрекены из бархата, поскольку такие элементы интерьера существенно снижают количество возможных жильцов.
Чтобы успешно сдать квартиру, жилье должно правильно позиционироваться на рынке. Арендатор квартиры бизнес-уровня не поселится в старой хрущевке или в доме, который находится в промышленном районе.
Если квартира находится в престижном районе города, целесообразно сделать евроремонт. Это не означает, что квартира перейдет в высший сегмент, однако можно будет поднять стоимость аренды. С качественным ремонтом жилье сможет конкурировать с предложениями в своем сегменте.
Цена ремонта не должна превышать 10-15% стоимости квартиры. Практика показывает, что при слишком больших вложениях затраты окупаются очень не скоро. В жилье эконом-класса стоимость ремонта не должна превышать 200-500 долларов на один квадратный метр.
Сантехника, бытовая техника и мебель должны быть надежными, поскольку квартиранты не всегда аккуратно относятся к чужому имуществу.