Ушел я работать в архитектурную мастерскую при Воронежском инженерно-строительном институте. Там мне удалось организовать работу по проектированию первого в Воронеже кирпичного бескаркасного 16 этажного жилого дома. Дом был секционным, девятиэтажная секция 4 подъезда, 14 этажная секция 2 подъезда, 16 этажная секция один подъезд и девятиэтажная секция 4 подъезда. На первом этаже запроектированы магазины на ширину 6 м, а в дворовой части квартиры при магазинах.
Это решение заложено по всей длине здания. Высота этажа 3м, кухня не менее 14 квадратных метров. Дом разместили на участке принадлежащем строительному институту, на нем размещался лабораторный корпус. Корпус снесли, расчистили участок, приступили к строительству.
Согласование проекта с городскими властями усложнились и в конце концов выдвинули последнее условие: если мы защитим проект в Главгосэкспертизе Госсторя РСФСР, то стройке дадут зеленый свет. Городские власти прямо говорили что нам его в Госстрое согласовать не удастся. Было сложно защищать проект в Госстрое РСФСР, требовали уменьшить высоту этажа и площадь кухонь.
В Главгосэкспертизе меня помнили по проектам жилого дома на Остужева и спортивно - оздоровительного комплекса, теперь он называется дворец спорта “Юбилейный”. И все равно долго пришлось доказывать, что нарушений нормативных документов нет.
В общем выдали положительное заключение и стройка продолжилась достаточно быстрыми темпами. Теперь этот комплекс украшает город. Жителям города нравится жить в этом доме, тем более, что там живет в двухкомнатной квартире моя дочка Аленушка, с мужем Сережей и сыном Константином.
Следующим было проектирование и строительство квартала жилых домов по улице Транспортная. Там стояли двухэтажные жилые дома с деревянными перекрытиями. Дома были построены сразу после войны ускоренными темпами без санузлов и ванных комнат с печным отоплением.
Сараи для дров располагались рядом с домами, так называемые “дровяные сараи” и занимали довольно большую территорию участка. Проектом предлагался снос сараев и жилых домов поочередно: сначала для строительства одной секции жилого дома, а после ввода в эксплуатацию первой секции, начинать работу по строительству следующей секции.
На освобождаемой территории предлагалось построить современные 9 - 16 этажные жилые дома. Удалось спроектировать две секции первого девятиэтажного дома и построить их. Жителей двухэтажек переселяли в новые квартиры девятиэтажных домов. Все были очень довольны.
Потом городские власти разбили этот участок на мелкие кусочки, стремясь заработать на этом и продали разным подрядчикам и началась чехарда как с проектированием так и со строительством. В общем не дали городские власти осуществить комплексную застройку квартала.
У Вас в городе то же активировалось строительство жилых домов ?
Спасибо, что дочитали до конца. Ставьте лайк и делитесь статьей в социальных сетях, потому что этим вы помогаете развитию канала.
