Представленные вашему вниманию видео-обзор и статья знакомят вас с очередным проектом нашей компании. Мы предлагаем вместе оценить внешний вид и планировку дома.
Чтобы вам было проще дать оценку, мы расскажем о комплектации жилья, объеме выполненных работ и их стоимости. Итак, знакомьтесь:
Общие сведения об объекте
Данный каркасный дом, для которого создавался индивидуальный проект, мы возвели в коттеджном поселке под названием «Невада» в Ленинградской области. Здесь наша компания реализовывает уже второй объект. Нам очень приятно, что клиенты рекомендуют нас своим соседям.
Общая площадь этого каркасника – 136 кв. м, территория застройки – около 70 кв. м, линейные размеры – 7,5х9 м, комплектация – «Наружный контур». Фундаментом ему служат железобетонные сваи в количестве 30 штук.
Подробнее о комплектации дома и объеме выполненных работ
Наши заказчики могут выбрать для себя разную комплектацию дома:
- Внешний контур.
- Теплый контур.
- «Под ключ» с инженерными системами.
Этот проект реализовывался с комплектацией «внешний контур», т.е. мы:
- Собирали силовой каркас из сухой строганой доски с идеальными геометрическими параметрами. Толщина наружных стен – 150 мм, цокольного перекрытия – 200 мм (на нем поверх ветро-влагозащиты будет укладываться утеплитель), перекрытия 2 этажа – 200 мм. Стропильная система – из доски 190х45 мм. По всему полу была смонтирована мелкоячеистая металлическая сетка для защиты от грызунов, она же устанавливалась и на вентиляционный зазор.
- Делали монтаж кровли (металлочерепица), была установлена водосточная система и система безопасности кровли - снегозадержатели.
- Выполняли наружную отделку. Использовали фасадную доску (имитация бруса) толщиной 23 мм, шириной 200 мм, хотя в большинстве случаев монтируется заводской фасад шириной 145 мм. Окраску доски мы производили на участке лессирующим составом (видно структуру дерева). До монтажа наносили грунт и первый слой краски, а после – финишное покрытие.
- Вставляли окна и входные двери. Основная входная дверь – металлическая с терморазрывом, специально предназначенная для загородных домов.
Планировка первого и мансардного этажей
Дом имеет два входа: основная группа площадью 5 кв. м, из кухонной зоны есть выход на небольшую террасу 6 кв. м. Таким образом, его общая жилая площадь составляет 125 кв. м.
Планировка 1-го этажа:
- Холл, в котором будет установлена межэтажная лестница.
- Тамбур (прихожая) – 9 кв. м, здесь может поместиться большой шкаф для одежды.
- В холле есть длинное окно, «разрезающее» перекрытие. Благодаря ему лестничная зона будет хорошо освещена.
- Из холла есть вход в большой сан. узел (порядка 9 кв. м), к которому через проем будет пристроено отдельное помещение котельной со стороны улицы. Над ним расположен сан. узел 2-го этажа. Это идеальный вариант, упрощающий монтаж инженерных сетей.
- Из холла также можно попасть в кухню (19 кв. м), у окон которой разная высота подоконников для удобства установки мебели. Из кухни есть отдельный выход на террасу – дверной стеклянный блок из ПВХ.
- Из кухни попадаем в гостиную (13 кв. м) с эркером, в котором 3 окна.
Планировка 2-го этажа:
На 2-ом этаже есть холл, из которого можно войти в сан. узел (9 кв. м) и в три спальни (12, 15,5 и 9,5 кв. м).
Немного о стоимости дома и предстоящих хозяевам работах
Двухэтажный каркасный дом – сложное сооружение, поэтому нельзя найти застройщика, который возведет его за 1 млн. руб. Рассматриваемое жилье обошлось нашим клиентам в 2220 тыс. руб.:
- Фундамент – 150 тыс. руб.
- Наружный контур с покраской, окнами и кровлей – 2070 тыс. руб.
После приема нашей работы хозяевам предстоит:
- Утепление.
- Прокладка инженерных сетей (электрика, водоснабжение, канализация, отопление).
- Внутренняя чистовая отделка.
- Монтаж цокольной плиты после подводки всех коммуникаций.
- Замена временных ступеней, ведущих на веранду.
К этим видам работ заказчик приступит не раньше, чем через год.
Если вам понравился обзор и наша статья, ставьте лайк. Если возникли мысли, которыми хочется поделиться, пишите комментарии. Подписывайтесь на наш канал, здесь много интересного.
Можете посмотреть много фотографий этого дома в нашем инстаграме.
Мы работаем для Вас. Обращайтесь!
Смотрите обзоры других домов:
- Каркасный дом 7х5 м за 1,4 млн. руб., смотрим, что вышло!