Дарение
Дарением является одним из распространенных способов передачи собственности от одного лица другому.
Согласно ст.572 ГК РФ
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Как правильно составить договор дарения
При составлении договора дарения должны быть согласованы все существенные условия по договору.
Какие условия являются существенными?
Для ответа на этот вопрос необходимо обратиться к ст.432 ГК РФ. Согласно данной статьи
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Регистрация договора дарения
Согласно п.3 ст.574 ГК РФ
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней осуществляет уполномоченный орган — Росреестр и его территориальные подразделения.
Важно помнить!!
При регистрации сделок и прав на недвижимость потребуется представление документа об уплате государственной пошлины. Для физических лиц размер госпошлины установлен в размере 2 тыс. руб.
Какие налоги придется заплатить
Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Таким образом, налог на дарение квартиры не платится, если сделка совершается между близкими родственниками.
Хотите больше знать?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
Группа в VK https://vk.com/club185577807
С Уважением Ваш автор
