3 подписчика

НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ МОЖНО УМЕНЬШИТЬ - полезный лайфхак

28 июня 202028 июн 2020

~1 мин

⠀ 💎Налог с продажи недвижимости, которая находится в собственности менее 5 лет, можно уменьшить, если при подаче 3-НДФЛ, используя режим "доходы минус расходы", указать не только сумму, за которую приобреталась недвижимость (расход), но и ипотечные проценты (доп.расход) ⠀ ➡️А если говорить "умными словами": налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). ⠀ ➡️Расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на покупку жилья, непосредственно связаны с приобретением указанного имущества. ⠀ ✔Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности гражданина менее пяти лет, он вправе уменьшить сумму доходов на сумму «ипотечных» процентов.

⠀

💎Налог с продажи недвижимости, которая находится в собственности менее 5 лет, можно уменьшить, если при подаче 3-НДФЛ, используя режим "доходы минус расходы", указать не только сумму, за которую приобреталась недвижимость (расход), но и ипотечные проценты (доп.расход)

⠀

➡️А если говорить "умными словами": налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

⠀

➡️Расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на покупку жилья, непосредственно связаны с приобретением указанного имущества.

⠀

✔Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности гражданина менее пяти лет, он вправе уменьшить сумму доходов на сумму «ипотечных» процентов.