Каждый из нас хочет жить ХОРОШО - у каждого это хорошо может розниться НО как правило в этом хорошо присутствует материальный достаток. Как его получить каждый решает сам - как говориться жизнь это большое соревнование. Как в каждом соревновании техника, стратегия и методика подготовки у каждого своя. Расскажу Вам о методики вложения денежных средств в недвижимость в городе Сочи, опишу стратегии и конечно же поделюсь техникой. Думаю будет интересно.
Мои разбитые мечты
Еще совсем недавно вложения в Сочи - было русской рулеткой. Пару лет назад я бы не кому не порекомендовал вкладывать свои кровные в долевое строительство.
Почему так?
Ребята это Сочи - даже так, ребята это Краснодарский край.
Коррупция. Кумовство. Взяточничество.
Вам ясны эти три слова? Вспомните 2017,18, годы когда в Сочи стабильно арестовывали замов градоначальника по строительству. Почему так - получалось - знаете соблазны велики. И этим все сказано.
А что изменилось СЕЙЧАС?
ЭСКРОУ счета
"Зачистка" застройщиков в Сочи
Отказа от точечной застройки в Сочи
Передача проблемных объектов на высокой степени готовности от обанкротившихся застройщиков
Отказ на законодательном уровне разделения ЖП на отдельные помещения
В каджой статье я опишу что и как было сделано, чтобы обезопасить дольщиков от вложения своих денежных средств . Но основным лейтмотивом в данных изменениях было -
СУЩЕСТВЕННОЕ УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА
На этапе данных преобразований число интересантов данных действий было очень велико и по этой причине именно в Сочи - это привело к выдавливанию небольших застройщиков с рынка строительства, кому это было интересно -
- администрация Сочи - нет проблемных строек, нет точечной застройки, проще договориться с тремя четырьмя застройщиками
- банки - кредитование застройщика, кредитования покупателя объекта
- администрация края - аналогичные интересы что и у администрация Сочи
- крупные застройщики - тут все ясно - больше строек больше денег.
А что в итоге получил от данных действий обычный человек желающий инвестировать в строительство недвижимости в Сочи?
- Увеличение цены.
- Большая гарантия достройки объекта с применением ЭСКРОУ счета.
Резюмируем.
Цены выросли - достройка объекта больше гарантированы.