По данным Росстата, ввод жилья в мае сократился на четверть, по сравнению с прошлым годом. Речь идет о многоквартирных жилых домах.
Стройка в последние лет пятнадцать в России развивается бурными темпами. Каждый день вижу строителей на объектах, которые трудятся денно и нощно, чаще всего это гастарбайтеры.
В моем районе стройка идет полным ходом – в радиусе, наверное, километра во все стороны. Как строили, так и строят. Поэтому для меня эта новость кажется не совсем достоверной. Но, возможно, в других регионах дело обстоит совсем иначе. Скорее всего, все эти объекты, которые строятся, были начаты и проплачены уже давно, и их сегодняшняя строительная активность объясняется тем, что все находится на этапе завершения.
Хотя, на состоянии коммерческой недвижимости коронакризис все-таки отразился. Торговый центр, который строится неподалеку, находится на стадии заморозки последние три-четыре месяца. Торговые центры во время карантина пострадали больше всего.
Если немного задуматься, то станет очевидным то, что резкое падение ввода жилой недвижки – все-таки закономерность, а не случайность. Безработица, сокращения и увольнения, карантин, торговая война – все это способствует снижению спроса на жилье. Людям не нужно арендовать квартиру, если их уволили. Людям не нужно покупать квартиру прямо сейчас, на худой конец, можно пожить и с другими родственниками. Не нужно переезжать в столицу на заработки, столица ведь на карантине.
В американской культовой «Полицейской академии» была серия с похожей историей. В городе начались беспорядки, выросла преступность, на улице дежурили полицейские патрули. Оказалось, что хаос посеяли, чтобы обвалить цены на недвижимость, чтобы скупить ее подешевке.
Я еще в начале апреля писала об этом любопытном факте.
Как говорит один известный пропагандист: "Совпадение? Не думаю" ))