Редакция портала Arendator.ru составила свой топ-10 самых выдающихся зданий, сооружений, комплексов и общественных пространств новой России.
1. Парк «Зарядье» (Москва)
Журнал Time указал парк «Зарядье» в качестве одной из 100 мировых достопримечательностей, которые точно стоит увидеть. Больше в России, по мнению редакции Time, смотреть особо не на что.
#Зарядье – это настоящий храм современного российского урбанизма. Там остается только припасть к крупномерам, благоговеть перед навигацией, отвесить земной поклон ландшафтным зонам и пролить слезы умиления прямо на дренажную систему. Все-то здесь благолепно, чинно да праведно: глянешь с прогулочного мостика на кремлевские башни да на Москву-реку, и сердце запоет. Петь ему, конечно, лучше в огромном концертном зале на территории парка. В общем, получилось не только место отдыха, но и место паломничества.
2. Новая Голландия (Санкт-Петербург)
Если в Москве общественным пространством №1 считается парк «Зарядье», то в Санкт-Петербурге этот титул носит остров #НоваяГолландия. Первая попытка реорганизация военно-промышленного и складского хаба на его территории была предпринята еще в начале XX века. Команде проектировщиков из американского бюро WorkAC и голландского бюро West 8 удалось значительно улучшить концепцию своих предшественников. Водная составляющая парка полностью сохранилась, и вокруг нее сформировалась первоклассная рекреационная зона, насыщенная социальной и арт-инфраструктурой: бывшая морская тюрьма («Бутылка») стала галерей магазинов и салонов, дом коменданта – детским образовательным центром, а кузница – рестораном.
3. ММДЦ «Москва-Сити» (Москва)
#Москва-Сити может по праву считаться одним из главных градостроительных символов России XXI века. Если «сталинские» высотки строились как архитектурные стражи социализма, то небоскребы ММДЦ – архитектурные бодигарды капитализма. Их больше, они выше, они дороже, их победа не вызывает сомнений. Но это сейчас. А десять лет назад Сергей Собянин называл «Москву-Сити» градостроительной ошибкой. Тем более впечатляет, как быстро этот огромный кластер успел адаптироваться к московскому архитектурному ландшафту, став универсальным топографическим ориентиром.
4. «Лахта Центр» (Санкт-Петербург)
В Москве небоскребов много, поэтому строительство еще одного не вызывает большого ажиотажа. В Санкт-Петербурге небоскребов мало, поэтому к ним относятся не просто внимательно, а придирчиво. Надо быть поистине незаурядным проектом, чтобы претендовать на нестандартную высотность. Небоскреб на берегу Финского залива выглядел пусть и дерзким начинанием, но все же не кощунственным. У «#ЛахтаЦентр есть две основных задачи: быть столицей «Газпромовской» империи и ставить рекорды. Во втором он особенно хорош: самое высокое здание Европы (это как взять франкфуртский небоскреб Deutsche-Bank’а, поставить на него лондонский «Огурец» Фостера, а сверху еще и миланскую Башню Pirelli), самый северный небоскреб в мире, самый большой объем непрерывно залитого бетона.
5. «Парк Галицкого» (Краснодар)
По словам урбаниста Аркадия Гершмана, #паркГалицого – «лучшее, что случилось с Краснодаром за последние 20 лет». И с ним трудно не согласиться. Это не только достойный градостроительный проект, но и по-своему уникальное проявление частной инициативы. Сергей Галицкий, уже бывший владелец сети «Магнит», профинансировал строительство и стадиона «Краснодар» (одного из самых стильных в России), и прилегающей к нему парковой зоны площадью 22,7 га. Несмотря на то, что в парке заметны отдельные недочеты, и он уступает «Зарядью» и Новой Голландии, его значение чрезвычайно велико. Это пример для всех региональных центров. И одновременно грустное напоминание, что даже самые блестящие меценатские акции не помогут в борьбе за свой бизнес.
6. «Ельцин-центр» (Екатеринбург)
Идея о создании в Екатеринбурге «Ельцин-центра» также была воспринята неоднозначно. Ее атаковали даже те, кто был многим обязан покойному президенту и в свое время стремился быть как можно ближе к нему. Но, тем не менее, центр все же был создан. Он занял один из корпусов недостроенного офисного комплекса «Демидов». Архитектор Борис Бернаскони осуществил его реконструкцию и перефункционирование в общественное пространство. На сегодняшний день оно включает конференц-зал с оборудованием для кинопоказов, библиотеку, книжный магазин, кафе, тематический парк, коворкинг, архив и Музей Бориса Ельцина. Концепцию последнего, основанную на круговой планировке залов, предложил известный режиссер Павел Лунгин.
7. Стадион «Фишт» (Сочи)
Олимпийский стадион «Фишт» нельзя назвать лучшим в России. Или самым красивым (хотя он мог выглядеть куда более китчево – были планы построить его в виде пасхального яйца Фаберже). Или хотя бы самым большим («Лужники» намного больше). Но, пожалуй, именно он является олицетворением спорта как идеологии и спорта как политики. Его строили не только для того, чтобы проводить матчи и соревнования, но и чтобы рекламировать на весь мир государственную мощь. А ради такой цели средств в России никогда не жалели. За период между первым обсуждением проекта и его сдачей смета выросла в 16 раз.
«Фишт» принимал церемонии открытия и закрытия Олимпийских игр, Кубок Конфедераций и Чемпионат Мира по футболу. Сегодня он служит домашней ареной для ФК «Сочи», где, между прочим, играют Александр Кокорин и Адиль Рами (действующий муж Памелы Андерсон на секундочку).
8. Инновационный центр «Сколково» (Москва)
Сколково – первый российский «наукоград» XXI века. Призванный стать генератором инноваций, он сам строился по инновационным принципам. Было объявлено, что в основе его концепции будут четыре «Э»: экологичность, экономичность, эргономичность и энергоэффективность. И «Сколково» очень быстро стал символическим феноменом и прочно вошел в современный фольклор. Но совсем не в том образе, в каком он был задуман. Не Кремниевая долина, скорее НИИЧАВО. Не локомотив научного прогресса, а дорогая и красивая, но в общем-то бесполезная игрушка. Впрочем, как это часто бывает, фольклор не справедлив. Образовательная среда «Сколково», его техническая база и научно-исследовательские кластеры заслуживают широкого признания. Инновационный центр – огромный и несомненный шаг вперед, но странно ожидать, что один (еще не до конца построенный) «наукоград» сможет преодолеть инфраструктурную отсталость и застарелые институциональные проблемы огромной страны.
9. Иннополис (Республика Татарстан)
Инновационный городок Иннополис – восточный собрат Сколково. Как и Сколково, он получил неоднозначную репутацию. Все сходятся на том, что инфраструктурные объекты, образующие Иннополис, – университет, кампус, технопарк, жилые корпуса, медицинский центр – исключительно хороши сами по себе (особенно изнутри), но в совокупности они не образуют связного городского пространства. Автомобильные магистрали и большие незастроенные участки превращают город просто в набор зданий. Тем не менее, Иннополису точно стоит дать шанс, чтобы он в свою очередь дал шанс российской экономике совершить прорыв к «индустрии 4.0».
10. Русский мост (Владивосток)
Описывать мост на остров Русский нет необходимости – как он выглядит, знает всякий, у кого хоть раз была в руках купюра в 2000 рублей. Мост, действительно, великолепен. Он красив и величественен, две гигантские арфы длиной более километра. Мост отчасти восстановил репутацию России как страны, способной строить сооружения такого масштаба и сложности. Но если к эстетической и архитектурной составляющей проекта не возникает претензий, то его экономическая обоснованность долгое время была под сомнением. Так ли необходим острову Русский, где проживает менее 5 тыс. человек, мост стоимостью в миллиард долларов (правда, это был миллиард по курсу 2012 года)? Или это просто дорогая декорация к саммиту организации Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества?
Следует все же отметить, что именно этот мост послужил важнейшей предпосылкой для инфраструктурного освоения острова Русский. Там были построены кампус Дальневосточного федерального университета, Приморский океанариум, международный деловой центр, и начаты работы по созданию крупного культурно-образовательного кластера.
________________________
Понравилось? Ставьте лайк, чтобы мы это поняли!
И обязательно подписывайтесь на Арендатор.ру - мы знаем еще много об офисах, коммерческой недвижимости, ритейле и инфраструктуре Москвы и регионов!