👀 Что делать если по ипотеке нечем платить и банк скоро подаст в суд?
⠀
Расскажу схематично несколько выходов из ситуации:
⠀
1️⃣ Подать на кредитные каникулы. 6 месяцев вы не будете платить и при этом пени и штрафы не будут начисляться. Каникулы глобально не спасут ситуацию, но позволят вам воспользоваться другими вариантами.
⠀
2️⃣ Взять новую ипотеку в новом банке. А почему бы и нет? Под меньшую ставку и на больший срок.
⠀
3️⃣ Взять потребительские кредиты и загасить ипотеку. Единственное жильё не забирают. А вот если на единственном жильё есть залог, то извините! Придётся расстаться с жильем.
⠀
4️⃣ Продать квартиру/дом самостоятельно. С торгов приставы или финансовый управляющий ( при вашем банкротсве) продадут вашу недвижимость гораздо ниже рыночной цены. При личной продаже после гашения долга по кредиту у вас останется гораздо больше денег.
⠀
5️⃣ Тянуть дело в суде и у судебных приставов. Спокойно тянуть можно около года. Затем сложнее.
⠀
6️⃣ Уйти в процедуру банкротства и ещё затянуть дело на годик. Тут есть ньюансы. Но в целом схема рабочая.
⠀
7️⃣ Вселить арендаторов в квартиру и платить таким образом ипотеку. Так себе вариант, если честно.
⠀
❗Напомню, что по закону об ипотеке банк может обратиться в суд если заёмщик допускает просрочки по ипотеке больше 3 месяцев.
⠀
👉 Вывод: если почувствовали, что не можете гасить ипотеку, то как можно раньше обращайтесь в банк с предложением о кредитных каникулах и реструктуризации долга.
⠀
⛔ Но будьте осторожны! Общий размер долга после реструктуризации и рефинансирования долга увеличивается на 30-45 %! Но это совсем другая история.
⠀
❓ А какие способы затянуть изъятие ипотечной квартиры знаете вы? Пишите в комментариях!
⠀
#кредитныйюристиркутск #иркутск #банкротствофизлиц #банкротствофизлициркутск #какнеплатитьипотек