Надин, её холодная война и наша победа.
История одной сделки.
Слышали про родственников, которые годами не могут договориться и решить свой квартирный вопрос?! И живут они и портят друг другу жизнь нервными встрясками. И не хочет никто уступать.
С Надин мы познакомились через общих друзей. Как-то подружка пригласила меня провести время с её друзьями и полакомиться жаренным сыром в один классный ресторанчик на Московском. Так я познакомилась с Надин и она рассказала мне свою историю, которая не могла оставить меня равнодушной.
Больше 30 лет есть у неё доля 1/3 в квартире с сугубо-смежными комнатами. Занимает она одну комнату, в которой и проживает с 2 детьми. И делит она юридически квартиру со своими родственниками, у которых 2/3 доли. Состояние квартиры плачевное. Знаете, бывают такие «бабушкины» мы их называем. Но, делать ремонт не хочется однозначно! А, зачем?! И несмотря на то что 1/3 квартиры вроде как Надин, ощущения дома и безопасности нет. Доли не определенны. Получается, что и квартира вся делится между всеми. В любой момент тебе могут подселить жильцов или переставить твою мебель из вредности… С родственниками отношения отвратительные, договориться по-хорошему не получается. Ну не хотят они идти на диалог!!! Что делать? Жить больше негде. Ипотеку взять? Нет первоначального… Продать свою долю под прописку постороннему лицу? Но, это максимум 300-400 тыс. руб. Ничего не купишь. Продавать полностью всю квартиру и разделить деньги родственники не хотят!
И вот что мы сделали: Мы с партнерами, которые специализируются на сложных переговорах, разделили взаимодействия с Надин и её родственниками. И взялись за переговоры. Да, было не просто, но мы специалисты. Мне очень хотелось помочь Надин обрести свою личную квартиру и свободу!
Что у нас в итоге получилось: В результате переговоров с родственниками мы продали им долю Надин за 1 300 000! У нас получился отличный первоначальный взнос! Мы одобрили ипотеку и купили Надин в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, двухстороннюю квартиру с кухней 9.8 и комнатой 15.4 с балконом в кирпичном доме 2007 года. Теперь у неё есть своя квартира = свой дом! Сейчас она уже сделала там ремонт и переехала. Новый район. Новая квартира. Новая жизнь! Ура! С Новосельем тебя, прекрасная и смелая Надин!
P.S. Иногда, надо просто по-новому посмотреть на ситуацию. И найти другой сценарий. Решить для себя, что бороться это не всегда лучшее решение. Самому это сделать сложно, ведь ты годами вырабатывал эту стратегию. Нужен новый взгляд. Для этого есть мы профессионалы- риэлторы, юристы, переговорщики, психологи. Наша цель – делать жизнь людей лучше.