В жизни, как ни банально это звучит, бывают разные ситуации. Кто-то уезжает по личным делам надолго в другой город. Кто-то на все лето переселяется на дачу. Кого-то внезапно вызывают в командировку или к заболевшему родственнику.
И когда человек уезжает из квартиры надолго, есть риск, что он забудет о необходимости каждый месяц передавать показания счетчиков из своей квартиры. Или не забудет, а просто решит махнуть на это дело рукой: мол, вернусь – сразу скопом отправлю показания за все время отсутствия.
Особенно часто это бывает у тех, кто срывается с места внезапно.
А что будет, если не предоставлять коммунальщикам показания ваших счетчиков? Вот просто махнуть на это рукой, авось, потом все само собой утрясется?
Главное – надо помнить, что потребители коммунальных услуг (света, газа, горячей/холодной воды и проч.) не просто могут, а должны предоставлять коммунальщикам показания счетчиков из своих квартир. То есть это не рекомендация, а строгая обязанность. При этом речь идет не только о собственниках квартир, но и о нанимателях, которые живут в данном помещении.
Об этом читайте Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Данные Правила утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.
Ведь в большинстве домов счетчики для конкретного жилья располагаются внутри этого жилья. И посмотреть на их показания может лишь человек, в этом жилье находящийся.
Бывают, конечно, счетчики, которые установлены вне данного жилого помещения. Но это редкая ситуация. Чаще всего так бывает в комнатах коммунальных квартир, когда прибор вывешивают, например, в общем коридоре.
В свою очередь, исполнитель, поставляющий в дома конкретные коммунальные услуги, наделен законодателем встречной обязанностью. Он должен принимать показания счетчиков, переданные потребителями. В том числе это делается через специальные порталы в Интернете.
Эта обязанность установлена теми же Правилами № 354.
И вот уже на основе полученных от потребителя данных организация-исполнитель каждый месяц рассчитывает ему сумму к оплате за «коммуналку». Это, кстати, сейчас также можно сделать через Интернет с помощью калькуляторов на названных порталах.
Ну, так и что, если жилец, как говорят в народе, «забил» на данный алгоритм?
Если жилец не передает снятые им со счетчиков показания, то исполнитель коммунальных услуг начисляет этому жильцу плату в зависимости от того, насколько долго потребитель тянет с передачей данных:
- до 3 месяцев – исходя из нормативно установленного среднемесячного объема потребления. При этом отсчет ведут с расчетного периода, когда показания не передавались. И так – вплоть до расчетного периода, когда данные еще предоставлялись;
Подробнее об этом читайте подп. «б» п. 59 названных выше Правил.
- более 3 месяцев – на основе утвержденных нормативов потребления;
А об этом см. п. 60 указанных Правил.
- 6 месяцев подряд – исходя из законодательно утвержденного норматива потребления коммунальных услуг, но с возможностью применения повышающего коэффициента, равного 1,5. Последнее уточнение касается случаев, когда работники организации-исполнителя были намерены провести законную проверку счетчиков, а жилец не пустил их в свою квартиру.
Коэффициент устанавливается не просто так. Для этого составляется специальный акт: мол, исполнитель планировал проверить, что счетчик работает нормально, пломбы повреждений не имеют, – а ему отказали в этом.
Здесь изучайте подп. «в» п. 59, п. 84, подп. «б» и «г» п. 85 всё тех же Правил.
Словом, что думайте сами: так ли все просто? Может быть, не манкировать передачей данных счетчиков? Если вы уезжаете надолго – попросите ваших друзей снимать и переправлять показания. Дешевле обойдется – и для кошелька, и для нервов!
П. с. Также читайте пост «Как мои друзья требовали перерасчет коммуналки, когда им завысили плату ЖКХ и опозорили их перед всем домом».