Спустя месяц после нашего выхода на работу по окончанию самоизоляции, мы продолжаем наблюдать активный высокий спрос на большое количество помещений для открытий новых точек такими онлайн маркетами как OZON, Яндекс Лавка, Самокат, Wildberries, Lamoda.
Конечно, и в режиме самоизоляции продолжалось активное открытие данными ритейлерами: только нашей компанией за 4 месяца удалось подписать 10 договоров аренды с ними и выступить консультантами в данных сделках, но и летом активность не снижается. Например, сейчас мы открываем топовую точку Яндекс.Лавки, которая будет обслуживать ЦАО.
Договора аренды таких арендаторов очень специфичны. Они редко соглашаются оплачивать коммунальные услуги, включая их в ставку. Ставка всегда фиксирована, отличаясь только лишь локацией - ЦАО и все остальные районы.
Еще в начале года, все эти арендаторы были не самыми желанными из-за сложностей и специфики договоров аренды, а также фиксированных, прошу заметить, средне-рыночных ставок.
Все мы люди, все мы имеем каждый свой пакет недвижимости и всегда хотим сдать свое помещение как можно дороже. Но ситуация с пандемией изменила обычную жизнь и онлайн ритейлеры теперь желанные гости любого арендодателя! Поэтому мы наблюдаем БУМ сделок по аренде с этим сегментом.
Мы так же выделяем несколько плюсов от сотрудничества с данными представителями торговли!
- Капитализация этих компаний не смотря на ситуацию с экономикой, продолжает свой уверенный рост, а значит они платежеспособны и являются надёжными партнерами.
- Как правило, все они выбирают определенные площади , каждый в меру своей специфики, и даже если они не займут полностью все Ваше помещение, то станут хорошим якорем и точкой притяжения для дальнейшего заселения.
В нашей онлайн базе достаточное количество привлекательных предложений, чтобы Вы смогли подобрать арендный бизнес в Москве с тем арендатором, который заинтересует. Если у Вас есть определённый запрос, но арендатора нет в списке - обращайтесь. Поможем подобрать и оформить. Подписывайтесь на наш канал и узнавайте все актуальные новости из области коммерческой недвижимости.