Помимо других сложностей, которые сваливаются на голову молодой семье, самой главной является покупка своего жилья. Самостоятельно разобраться на рынке недвижимости и понять какой вариант самый подходящий задача непростая. Расскажем поэтапно, с чего начать и в каком направлении двигаться.
Шаг 1. Рассчитаем бюджет
Покупка квартиры должна быть радостным событием, а не финансовым бременем, которое будет мешать вам жить полноценной жизнью. При выборе жилья, в первую очередь стоит определить ваши будущие доходы и расходы. Важно иметь финансовую подушку на непредвиденный случай. Только тогда вы сможете понять какой размер ипотеки и на какой срок вы можете себе позволить.
Рассмотрим вариант, в случае если вам понадобится ипотека. В ЖК “Тополя” вы можете приобрести квартиру по ипотечной ставке для семей с детьми до 4,7% годовых.
Рассчитаем ипотеку:
- 12 000 000 - максимальная сумма кредит
- 20% минимальный первоначальный взнос
- 30 лет максимальный срок кредитования
Если прибавить к максимальной сумме кредита первоначальный взнос в 20%, вы можете приобрести недвижимость стоимостью в 15 000 000 рублей. И не забывайте, что после приобретения квартиры вам понадобятся средства на ремонт.
Шаг 2. Параметры жилья
Следующий шаг - определяем функциональные параметры жилья. Исходя из количества жильцов определяем площадь квартиры и количество комнат. Для семьи с детьми идеальным вариантом будет двух и трехкомнатная квартира, чтобы у каждого члена семьи было свое личное пространство. Объединённая кухня-гостиная позволит сэкономить на квадратных метрах.
В ЖК "Тополя" мы собрали все, что нужно молодой семье для комфортной жизни:
- Благодаря высоким потолкам в 2,85 метра, квартиры просторные вне зависимости от метража
- Просторные кладовые комнаты, в которых вы можете хранить свои личные вещи
- За счет крупноформатных окон, в комнате всегда будет светло
- Просторные кухни-гостиные, широкие коридоры, два санузла
Шаг 3. Какие документы нужны для приобретения квартиры?
Этап бумажных работ, самый длительный, но в тоже время самый важный, ведь именно от него зависит предотвращения рисков. Какие документы нужно собрать для покупки жилья?
Со стороны покупателя требуется:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- нотариальное согласие супруга/супруги на приобретение объекта недвижимости, если покупатель состоит в браке;
- если на покупку привлекаются кредит или ипотека, то, соответственно, нужен кредитный договор и комплект документов, который требует выбранный покупателем банк.
В случае если вы хотите убедиться в надежности застройщика:
- разрешение на строительство;
- договор аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта или зарегистрированное право собственности на земельный участок;
- проектная документация;
- проектная декларация.
Ознакомиться с проектной декларацией ЖК "Тополя" вы можете на нашем официальном сайте.
#купить квартиру #новостройки москвы #ипотека #Молодая семья #недвижимость в москве
