С 2001 года у нас в стране действовала «плоская» шкала налогообложения, то есть, какой бы у тебя не был доход – 1 000 рублей или 1 000 000 рублей, все равно, государству все отдавали 13 %.
Долгое время обсуждались возможные варианты изменений налога на доходы физических лиц. Предлагалось сделать прогрессивную шкалу налогообложения, были предложения освободить от налогов лиц с доходами ниже прожиточного минимума.
Видя большую социальную напряженность в обществе, что-то мне подсказывало, изменения будут внесены до 1 июля. Нужно же людей порадовать. Но надеялась, что правительство не откажется от для себя убыточной части этих проектов. Малоимущих решили не освобождать от налога, а увеличить налог для зажиточной части населения. Пусть хоть так население порадуется: «Вот, теперь и богатым плохо».
И так, с 2021 года, налог на годовой доход, превышающий 5 миллионов рублей будет составлять 15 %. Вы скажете, а нам то до этого какое дело. А дело нам, особенно жителям крупных городов, вот какое. Надеюсь, все помнят, что при продаже недвижимости, которая в собственности менее 3-х или 5-ти лет (в зависимости от того, как эта недвижимость вам досталась), взимается налог на доходы физических лиц.
Арифметика простая. Например, среднестатистическая квартира в Москве «округленно» стоит 10 миллионов рублей. Собственник квартиры получает в месяц, предположим, 50 тысяч. Если считать только его зарплату, то годовой доход – 600 тысяч. Но этот собственник решает продать квартиру. От 10 миллионов отнимаем миллион (сумма не облагаемая налогом – «подарок» от государства), остается 9 миллионов. К 9 миллионам прибавляем 600 тысяч, заработанных честным трудом. Получаем 9 миллионов 600 тысяч. Отняли от сюда 5 миллионов (сумма, с которой продолжаем платить налог в размере 13 %) и остается 4 миллиона 600 тысяч рублей. И вот с этой суммы собственник уже заплатит налог «для богатых» - 15 %. Подведем итог, продав квартиру за 10 миллионов, придется отдать государству 1 миллион 340 тысяч рублей (а вот не хрена быть богатым).
Налог не платим или платим меньше
Конечно, есть и определенные льготы по налогообложению при продаже квартиры, если это единственное жилье, налога нет.
Если квартиру, которую вы продаете, досталась вам не бесплатно (например, это не наследство, а вы ее купили), то налог будет взиматься с разницы между ценой покупки и ценой продажи, и вряд ли эта сумма будет больше 5 миллионов. Но смотрим на предыдущий абзац и понимаем какой подарок нам сделало правительство. А главное, малоимущие налог продолжают платить.
И, честно говоря, в свете весенних событий, мне стало совершенно все равно куда направят эти 1 миллион 340 тысяч рублей. Мне совершенно не все равно, что я должна отдать эту для меня громадную сумму, потому что знаю, случись что, ни мне, ни моим детям, ни моим внукам не достанется ни копеечки из этих денег, не подходим мы ни под одну льготную категорию, не повезло, родились не в то время (а может не в том месте?).
Вспомнился старый анекдот:
«1917 год, октябрь. В собственном доме на Невском сидит барыня, внучка
декабриста. Услышав шум на улице просит своего дворника узнать, что там происходит.
- Барыня, революция там! - возвращается дворник.
-О, как замечательно! - радуется барыня - мой дед мечтал о революции!
А сходите, голубчик, и узнайте чего же хотят революционеры?!
- Барыня, они хотят чтобы не было богатых - говорит вернувшись дворник.
- Странно - задумчиво произносит барыня - а мой дед хотел чтобы не было бедных!»
А что хотят сей час? Как Вы думаете, дорогие читатели? Жду ваши отклики, комментарии.
Понравилась статья? Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое важное и интересное.