Доходный дом Перцовой – одно из самых красивых зданий в Москве. Оно расположено на Пречистенской набережной, в пешей доступности от храма Христа Спасителя и станции метро «Кропоткинская». Доходный дом был построен в начале XX века и до революции принадлежал Зинаиде Перцовой, супруге инженера Петра Николаевича Перцова.
Проект строительства доходного дома разработали художник Сергей Малютин и архитектор Николай Жуков. За строительство отвечал известный в те годы инженер Борис Шнауберт. Доходный дом проектировался в особом формате – в нем планировалось сдавать квартиры представителям творческих профессий: писателям, художникам. Среди его жильцов были Александр Куприн, Натан Альтман и другие. Участок для строительства выбрал московский меценат и поклонник искусства Иван Цветков, предложив место с прекрасными видами на храм Христа Спасителя и башни Кремля. Перцов, восхищенный его выбором, в качестве благодарности пообещал возвести доходный дом в традиционном русском стиле, который Цветков особенно любил.
Отличительная особенность доходного дома Перцовой – декор его фасада. В оформлении использована мозаика из керамики, которую выполнили художники знаменитой артели «Мурава» из Строгановского училища. Резной декор на фасаде выполнили кустари, которых специально пригласили из Нижегородской губернии.
В 1904 году доходный дом был построен, весной 1907 года в него въехал сам Петр Перцов со своей семьей и занял самую большую квартиру – она занимала несколько этажей. Остальные квартиры сдавались в аренду. Среди арендаторов был также художник Сергей Малютин. Он арендовал также и подвальные помещения, в которых находились на хранении его работы. Формально собственницей доходного дома оставалась супруга Петра Перцова, что и обусловило прижившееся название – Дом Перцовой.
После революции доходный дом был национализирован. Здание отреставрировали, и в ходе ремонтных работ был демонтирован изысканный декор – резьба по дереву, лепнина. Расписные потолки были выбелены.
Источник: https://www.slrealty.ru/news/dohodnyj-dom-pertsovoj-u-hrama-hrista-spasitelya/