Плата за коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги остаётся пока ещё на достаточно высоком уровне. В некоторых семьях, на оплату коммунальных услуг идёт чуть ли не половина семейного бюджета.
Многим приходятся оформлять льготы и субсидии, чтобы хоть как то прожить. По понятным причинам, появляются и должники по оплате коммунальных услуг.
Причины, по которым появляются задолженности разные, но в основном это нехватка финансов. Многих интересует вопрос, обязаны ли другие жильцы оплачивать образовавшуюся задолженность за других. Давайте разбираться в этом вопросе вместе.
Как по закону
Так, согласно ч.3 ст.30 жк рф
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
Постановление Пленума ВС РФ
Теперь давайте обратимся к Постановлению Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22
Согласно данному Постановлению
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Вывод
Таким образом, никто из собственников не обязан оплачивать долги за других собственников, а управляющей компании запрещено распределять накопившиеся долги на плечи других собственников.
Если собственник обнаружил, что в квитанциях за оплату услуг ЖКУ у него завышенные суммы по оплате , необходимо обратиться за разъяснениями в УК, а в случае отказа от предоставления информации, обратиться с жалобой в прокуратуру, суд.
Надеюсь, информация была полезной, подписывайтесь на наш канал, палец вверх приветствуется.
С Уважением Ваш автор
