Два с половиной месяца назад я тут на канале высказывал мнение о необходимости отмены кадастровых оценок, которые запланированы и проводятся в 73 регионах в этом году.
Обоснование простое - в соответствии со ст.14 Закона о государственной кадастровой оценке оценка производится по состоянию на 1 января года проведения кадастровой оценки. То есть в этом году она будет проводиться по состоянию на 1 января 2020 года. Это значит, что все эти оценки никак не учтут тот кризис и экономический спад, который будет вызван коронавирусом. Значит кадастровая стоимость будет явно завышенной и не учитывающей спад экономики и снижение стоимости. Значит налоги, которые нам придется заплатить в предстоящие 3-5 лет будут на момент оплаты экономически не обоснованы.
Наконец эта простая мысль начинает доходить и до бизнеса, и до всех владельцев недвижимости.
23 июня премьеру Михаилу Мишустину от лица арендодателей и арендаторов России за подписью представителей около 20 компаний, а также руководителей московского отделения «Деловой России» и комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере экономики недвижимости направлено обращение с просьбой о заморозке до 2024 года пересмотра кадастровой стоимости объектов.
Но одного этого обращения мало. Нужно, чтобы таких обращений стало больше. И не только от Москвы, но и от остальных регионов.
Всем предпринимательским объединениям, всем организациям, декларирующим себя в качестве защитников предпринимателей (таким как Деловая Россия, Опора России, торгово-промышленные палаты регионов, бизнес-омбудсмены) нужно бы эту инициативу поддержать. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Под лежачий камень кадастровую стоимость не снизят.
Законные и обоснованные требования владельцев недвижимости должны быть услышаны властью.
Памятка читателям ДЗЕНа: Поставив 👍 или 👎 вы помогаете роботам Яндекса (а они пока еще недалекие ребята) оценить качество статьи, улучшить или ухудшить карму автора. Если статья, что называется «зашла» - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях. И комментируйте – не сдерживайте себя. А то я как будто в пустоту пишу. Ну и подписывайтесь на канал, если хотите узнать, как снизить кадастровую стоимость
Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Потому что нельзя платить налоги с того, чего у Вас нет.