Вы можете обратиться за бесплатной консультацией в ООО "Стройэкспертиза". Подробнее на нашем сайте или по телефону 8-495-965-66-69
Обследование пола проводилось в квартире по адресу: г. Москва ЖК Пресня Сити 2018 года постройки. На момент осмотра в квартире выполнена черновая отделка (штукатурка, шпатлевка стен, стяжка пола, проложена электропроводка. Перегородки были выполнены, но их демонтировали в связи с изменением планировки. На участках, где были смонтированы перегородки, стяжка отсутствует полностью или частично. По периметру стен и под радиаторами отопления выполнена только теплозвукоизоляционная подготовка слоем керамзита с частичной проливкой цементным молочком.
Прочность стяжки определена прибором ИПС МГ4. Средний зафиксированный показатель составляет 18МПа.
Из тела стяжки не удалены маяки, что приводит к образованию дополнительных трещин.
На отдельных участках пола не устранены дефекты в виде усадочных трещин раскрытием от 0.3мм до 3 мм (нарушение водоцементного соотношения раствора при выполнении монолитных работ по устройству стяжки).
ВЫВОДЫ:
1. Прочность стяжки определена прибором ИПС МГ4. Средний зафиксированный показатель составляет 18МПа. Нарушение СП 29.13330.2011 Полы п.8.5. стяжки, укладываемые по звукоизоляционному слою из сухих строительных смесей на цементном вяжущем должны обладать прочностью не ниже 20Мпа.
2. Толщина стяжки по слою керамзита 20-30мм. Нарушение СП 29.13330.2011 Полы п.8.2. наименьшая толщина стяжки по звукоизоляционному слою 40мм.
3. Толщина стяжки над трубами отопления 35-40 мм, на многих участках трубы закрыты слоем керамзита. Нарушение СП 29.13330.2011 Полы п.8.2. Толщина стяжки для укрытия трубопроводов не менее 45мм.
4. Изменение характера звучания при простукивании стяжки, что свидетельствует о наличии пустот и неравномерности слоя
5. Не удалены направляющие маяки из тела стяжки, что приводит к образованию трещин.
6. Усадочные трещины раскрытием от 0.3мм до 3 мм (нарушение водоцементного соотношения раствора) МДС 31-6.2000 п.8.11. трещины в элементах пола не допускаются, указанные дефекты следует исправить, Нарушение СП 29.13330.2011 Полы п.8.14 табл.8.15. Поверхности покрытия не должны иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок.
7. Перепад высот между стяжкой и низом полотна входной двери составляет 20 мм, что значительно уменьшает возможность выбора напольного покрытия
С учетом вышеуказанных отклонений от строительных норм и стандартов выполненных работ по устройству стяжки, а также нарушении целостности конструкции после демонтажа перегородок рекомендуется произвести демонтаж выполненного покрытия, особое внимание обратив на участки с трассами трубопроводов отопления.
Проведение дальнейших работ по устройству напольных слоев производить с учетом толщин будущих напольных покрытий, грамотного подбора звукоизолирующего материала (МаксФорте шумоизол t=4мм, пробковое покрытие t=10мм), соблюдения технологий и требований действующих строительных нормативов.
Вы можете обратиться за бесплатной консультацией в ООО "Стройэкспертиза". Подробнее на нашем сайте или по телефону 8-495-965-66-69