Процесс оформления ипотеки часто превращается в стресс. Мы спешим купить понравившуюся квартиру и не думаем про такие тонкости, как страховка. Самый популярный сценарий: подписываем договор с компанией, которую рекомендует менеджер в банке, и не проверяем, надежная ли она, от каких рисков защищает договор и можно ли сэкономить.
«Абсолют Страхование» отвечает на 7 главных вопросов о страховании ипотеки. Прочитайте, это может уберечь вас от лишних трат и необдуманных действий.
- От чего защищает ипотечное страхование?
Страховые включают в договоры разные списки таких непредвиденных ситуаций. Например, полис может защищать от падения метеорита и не работать в случае прорыва трубы. Когда выбираете страховую, обращайте внимание, чтобы этот перечень защищал от всех ситуаций, которые на самом деле могут произойти. Компания «Абсолют Страхование» страхует квартиру от:
- стихийных бедствий,
- взрывов газа,
- пожаров,
- конструктивных дефектов здания,
- аварий инженерных сетей,
- противоправных действий третьих лиц.
- Банк настаивает на комплексной страховке. Что это и нужна ли она?
Сама квартира — не единственное, что можно застраховать при оформлении ипотеки. Добровольно и дополнительно можно застраховать:
- правовой титул. Эта страховка пригодится, если окажется, что продавец мошенник, неожиданно появится его жена, которая была против сделки, или выяснится, что есть несовершеннолетние наследники. Сделку можно оспорить в течение трех лет, поэтому в это время лучше страховать правовой титул.
- жизнь и здоровье заемщика. Если произойдет несчастный случай, и человек не сможет работать, банк не будет ждать, пока он вылечится, и не отменит регулярные платежи. В этом случае платежи продолжит вносить страховая.
Компания «Абсолют Страхование» предлагает комплексное страхование, которое включает в себя все три вида рисков. Это дешевле, чем страховать каждый из них по отдельности.
А сейчас в Абсолют Страхование действует акция ”Семейный месяц”, которая позволит обрести полис по самой выгодной стоимости со скидками до 35%, подробности на сайте.
- Сколько стоит страховка и можно ли сэкономить?
Стоимость страхового полиса зависит от того, какую квартиру вы покупаете и какие риски хотите застраховать.
Экономить при оформлении полиса не только можно, но и нужно. Сравнивайте предложения и узнавайте про акции. Например, сейчас «Абсолют Страхование»:
- дарит скидку на полис 10% всем, у кого ипотека в Сбербанке;
- дает скидку 20% при переходе из другой страховой компании.
- А если страховать жизнь и титул не обязательно, то почему процентная ставка становится больше, когда отказываешься от этого полиса?
Без такой страховки банк ждут дополнительные риски. Повышенной ставкой он старается их минимизировать. Страховка жизни и титула — вовсе не бесполезные дополнительные траты, а ответственный подход к планированию жизни.
- Если у меня уже застрахована жизнь, зачем еще раз страховаться?
При страховании ипотеки выгодоприобретателем становится банк. То есть, если наступит страховой случай, выплаты получит кредитная организация, а не вы или ваша семья. Ваша обычная страховка оформлена на вас, поэтому банк она не устроит.
- Менеджер в банке настаивает на конкретной страховой, что делать?
Клиенты банка могут сами выбрать компанию, в которой страховать ипотеку. А еще поменять страховую, когда закончится договор (обычно такие договоры заключают на год). У любого банка есть список аккредитованных страховых компаний. Часто менеджеры стараются навязать полис дочерней или партнерской страховой.
Но если не поддаваться на их уговоры можно хорошо сэкономить. Иногда цена страховки в двух компаниях может отличаться в разы: сама стоимость полиса будет выше, вам не предложат скидок и могут навязать ненужные услуги.
Правда цена — не единственное, на что стоит ориентироваться. Учитывайте еще:
- рейтинг компании. Рейтинги с буквой «А» обозначают самые надежные компании. Если рейтинг оценен ruA+, как у «Абсолют Страхования», то этой компании можно доверять.
- время работы на рынке. Убедитесь, что не нарвались на фирму-однодневку. «Абсолют Страхование» работает на рынке уже 28 лет, у компании успела сложиться репутация.
- число банков, с которыми сотрудничает страховщик. Если большое число банков рекомендует страховую компанию, значит, ей можно доверять. «Абсолют Страхование» сотрудничает более чем с 100 банками:
- ВТБ
- Сбербанк
- Газпромбанк
- Райффайзенбанк
- Промсвязьбанк
- Альфа Банк
- Открытие
- банк «Уралсиб»
- ЮниКредит Банки др.
- удобство сервиса. Его можно оценить уже на этапе расчетов стоимости. В «Абсолют Страхование» не нужно звонить или ехать — заполняйте онлайн-анкету и получайте индивидуальное предложение по оптимальным тарифам не выходя из дома.
А клиенты Сбербанка вообще могут за несколько минут купить или продлить полис онлайн.
- Если я погашу ипотеку досрочно, получается, зря потрачу деньги на страховку?
Клиенты «Абсолют Страхования» могут расторгнуть договор и вернуть часть страховой премии при досрочном погашении кредита.
Но не все компании идут на это. Узнайте об этом в страховой, прежде чем
заключать договор.
Чтобы узнать, сколько вы сможете сэкономить, если застрахуете ипотеку в «Абсолют Страховании», переходите на сайт компании и рассчитайте сумму при помощи онлайн-калькулятора.