Привет. Если у вас в семье 2 и более детей, то вы можете получить ипотеку под 6 % годовых. Конечно, банк выдает ее под свой обычный процент, но государство помогает семьям с детьми и сумму свыше 6% оплачивает из бюджета. Это отношения между банком и государством, вас они не должны волновать.
Интересные моменты.
- Ипотеку дают только на строящийся дом или на квартиру в новом доме.
- Второй ребенок рожден с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
- Первоначальный взнос - не менее 20 % от стоимости жилья.
- Сумма кредита - не более 6 миллионов для регионов, и не более 12 миллионов рублей для Москвы.
Есть ли исключения? Какие еще моменты нужно учесть?
Если в семье есть ребенок- инвалид, то он может родиться и раньше 2018 года, и он может быть одним в семье. Это исключение из правила для поддержки семей с детьми-инвалидами.
Почему это выгодно? Допустим, вы взяли квартиру за 2 900 000 рублей на 15 лет. Если сравнивать ипотеку по 12 % и по 6 % , то за 15 лет вы сэкономите 1 487 956 рублей чисто на процентах.
Если вы живете на Дальнем Востоке, то ипотеку дают даже под 5 % годовых. Жителям Дальнего Востока можно даже купить дом в сельской местности по этой программе на вторичном рынке. То есть дом можно купить не у юридического лица (застройщика), а у дяди Васи - соседа.
Куда бежать?
Список банков указан на сайте Минфина России. Конечно же, в фаворитах, Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк.
Теоретически можно прийти в любой банк и запросить ипотеку под 6 %.
Банк проверит вашу кредитную историю, и если все устраивает, вам дадут ипотеку.