Строительство загородного дома – длительный поэтапный процесс, который требует тщательной подготовки. От ее качества зависит ход остальных строительно-монтажных работ, поэтому подготовительному этапу следует уделить как можно больше внимания.
Мечта жизни - свой дом. Но каков первый шаг?
Если на загородный участок имеются документы и по целевому назначению он подходит для возведения жилого дома, можно приступать к проектированию и подготовительным работам.
Перед подготовкой проекта обязательно проводится исследование участка, в ходе которого определяются:
- Особенности рельефа.
- Вид и характеристики грунта.
- Глубина залегания грунтовых вод.
На основании полученных результатов, а также с учетом размера будущей постройки определяется тип фундаментного основания, выполняются инженерные расчеты. После утверждения проектно-сметной документации приступают к подготовительному этапу.
Нулевой цикл строительства
К нулевому этапу относятся работы, которые выполняются под землей и на уровне фундаментного основания. В зависимости от состояния территории под застройку производится:
- Снос зданий и сооружений.
- Демонтаж старых коммуникаций.
- Удаление камней, деревьев и кустарников.
- Обустройство дренажной системы и водостоков.
- Планировка участка бульдозером – выравнивание поверхности.
- Земляные работы – копка котлована, вывоз грунта.
- Закладка фундаментного основания.
- Обустройство цокольного уровня.
- Гидроизоляция конструкций – фундамента, подвала, цоколя.
Нулевой цикл считаются завершенным, когда фундамент полностью готов к возведению стен. Он является наиболее трудоемким, расходы на его выполнение составляет до 20% сметной стоимости строительства. Получить профессиональную консультацию по вопросам подготовки к строительству можно здесь.