Почему это нужно?
- У всех участников процесса остаётся достаточно времени, чтобы грамотно спланировать ключевые точки сделки или подготовки к ней; мы сразу представляем себе схему сделки и можем лишь немного корректировать ее.
- Вы четко понимаете, какого покупателя нужно искать и экономите время тем, кто не сможет приобрести объект по объективным причинам; мы исключаем ситуации, когда ваши покупатели ненамеренно введены вами в заблуждение относительно совершения сделки с недвижимостью
- Меньше экстренных ситуаций - меньше расходов (многие организации повышают стоимость документов за «срочность»).
Что еще важно учитывать продавцу при совершении сделки с недвижимостью:
- Переговорный процесс – самый важный в подготовке к сделке. На наших глазах неоднократно рушились целые цепочки сделок, когда в выигрыше не оставался ни один участник. Юристы умеют вести переговоры и часто снижают излишнее напряжение участников сделки (мы понимаем, что это практически всегда волнительный процесс и не всегда мы можем справляться со своими эмоциями)
- Зачастую стороны пользуются низкой юридической грамотностью друг друга и «продавливают» свои условия, хотя это может быть совершенно невыгодно другой стороне. Задача юриста согласовать оптимальные условия, которые не только будут устраивать обе стороны, но и находиться в рамках правового поля;
- Юридически грамотно составленный договор и иные документы позволяют предотвратить саму возможность оспаривания сделки.