3 вида мошенничества по аренде недвижимости с которыми я столкнулся переехав в Москву!

Приехал в Москву ,заранее договорился на просмотр комнаты,приехал по адресу,меня встретил дружелюбный мужик,отсыпал сразу мне на дружеской ноте пару комплиментов ,за ним последовали вопросы чем занимаюсь,где служил ,есть ли девушка и всё в этом тоне,вообщем втирался в доверие,показал комнату,пообщались по душам,"хороший собственник ,а говорят в Москве люди злые"подумал я ,попросил показать документы на собственность квартиры,без каких либо проблем он мне всё показал,написал договор,я попросил разбить депозит на 3 месяца,т.к. с деньгами у меня было впритык ,он дружественно согласился,уточнили с ним пару нюансов по поводу соседей и оплаты по счётчикам ,обо всём договорились,он забрал деньги и уехал.Я довольный начал разбирать вещи,потом откликнулся на пару вакансий ,собрался и ушёл проходить собеседования.По моему возвращению в квартире стоял какой то шум , зашёл в квартиру, вижу скопление людей,человек 5 общаются между собой на повышенных тонах,я представился ,спросил что вообще происходит. -"Ты кто ещё такой?" спросил меня один из парней,-"Я сегодня снял комнату здесь" ответил я,потом они мне пояснили что они тоже сняли комнаты в этой квартире,пару дней назад,заезд должен был быть сегодня,у всех на руках договоры,ключи,мы вызвали полицию,в итоге суть была такая,мужик снял квартиру по поддельному паспорту,сделал липовые документы на квартиру,сдал две комнаты куче народу и свалил.Чтобы избежать этой ситуации ,всегда помимо документов проверяйте на кого оформлены квитки коммунальных услуг,по возможности узнайте про соседей по лестничной клетке ,конечно это не 100% гарантия,но тем не менее даст больше шансов вычислить мошенника и сохранить ваши деньги.

Второй вид мошенничества был когда я нашёл привлекательную квартиру по хорошей цене,позвонил,расспросил почему такая цена,собственник сказал что ему надо срочно уезжать в командировку,времени сдавать по рыночной цене у него нет,тут мы начинаем договариваться о времени как он мне заявляет что я должен внести "ЗАЛОГ", т.к. из за срочности у него нет времени на риск что я не приеду,а тут будет хоть какая то гарантия,конечно я отказался ,потому что как правило,после залога он скажет мне адрес,я приеду,а там не окажется данной квартиры,ещё бывает когда говорят что уже договорились о показе,но если вы внесёте "залог"то мы вам покажут квартиру первым по очереди и если вас устроит то вам её сдадут.Вы конечно можете рискнуть,и может даже вам повезёт,но как правило это развод,в Москве хорошая квартира по низкой стоимости уходит в первый час после публикации объявления,нет нужды просить залог,поэтому если вы с таким столкнётесь ,задумайтесь об этом!

Третий вид -Звоню по объявлению,трубку берёт девушка,говорит что это агентство по недвижимости,надо приехать к ним выбрать варианты,составить договор,приезжаю,значит условия таковы,я должен заплатить им сумму,они составляют договор,предлагают мне разные варианты,если меня какой нибудь устроит,мне дают адрес,договариваются с собственником о просмотре квартиры на определённое время,далее я должен ехать без какого либо представителя этого агентства ,смотреть квартиру и заселяться,получается я плачу им за то что они мне предоставляют адрес квартиры ,которая мне понравилась на фотографиях ,которые они мне предоставили,конечно я отказался потому что знаю как будут развиваться события.Я бы заплатил Агентству,приехал бы по адресу,а дальше могло быт всё что угодно,мне бы не открыли,или открыли и сказали что уже сдали.Агентству предъявить это нельзя т.к. в договоре который вам дают прописано что они за это ответственность не несут и возврата денег не будет,они фактически продают вам адрес,а чего там дальше уже ваши проблемы,а бывает такое что приезжаешь в это Агентство ,а от них и след простыл,однодневки.Поэтому друзья не попадитесь и внимательно читайте что подписываете и за что платите!