Добрый день, уважаемые читатели. Сейчас, когда в стране происходит такая нестабильная экономическая ситуация, то многие люди вообще отказываются от каких-либо крупных покупок, в том числе недвижимость. Но, конечно, не все. Вообще кризис - это отличный шанс для того, чтобы приобрести недвижимость по хорошим условиям. И у тех, кто нацелен на покупку стоит вопрос: брать сейчас или ждать понижения ставок?
Ключевая ставка
Как,думаю, многие слышали, ключевая ставка Центрального банка снизилась 19 июня еще на 1 процент. И составляет теперь 4,5%. Банки пока не отреагировали на это снижением ставок по ипотекам, но многие ждут от них этот шаг, безусловно.
Новостройки
Если вы рассматриваете новостройки, то я думаю, что ставка ниже той, которую предлагают сейчас по программе господдержки, не опустится. Сейчас можно приобрести квартиру по ставке 6%, что достаточно хорошо. Плюс, некоторые банки вошли в сотрудничество с застройщиками и предлагают не платить проценты первый год. Точно знаю, что у ВТБ и ПИК есть такая программа.
Если бы не кризис, то такой возможности бы точно не было. Этот шаг сделан для восстановления спроса.
Вторичный рынок
Вот что касается вторичного рынка, тут уже ситуация не так однозначна. Думаю, процентные ставки действительно могут снизиться, но вопрос в том, как долго этого придется ждать, и не поднимут ли за это время цены.
Вообще цены на самом деле не снижаются, как многие ожидали. Да, спрос упал, но продавцы не хотят снижать стоимость. Возможно, они ждут, когда ситуация стабилизируется и у людей снова появится уверенность в завтрашнем дне, чтобы планировать покупку недвижимости.
Поэтому я считаю, что если сейчас вы думаете над приобретением недвижимости, то покупать стоит в ближайший месяц, когда ставку снизят, и цены не успеют вырасти.
Спасибо, что дочитали статью до конца. Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал и инстаграм, чтобы первыми узнавать интересное о недвижимости и инвестициях.
