Какую квартиру выгоднее всего сдавать в аренду?
Итак, ребятушки, давайте разбираться. Есть два типа обычных квартир нелакшери класса:
1. С ремонтом
2. Без ремонта - а ля "бабушкин вариант"
Что же выходит нам выгоднее - делать ремонт или сдавать как есть?
Надо купить стиралку, холодильник и плиту. ТВ на бабушкином варианте - обойдутся)
ТВ вообще вещь хрупкая и дорогая. Особенно с wi-fi.
На "бабушкином варианте" можно оставить старую технику :)
Мебель на бабушкином варианте - "и так сойдет". На варианте "с ремонтом" - купи кухню, диван, шкафы.
В итоге каков же профит от этих квартир? Ну разница в месяц по аренде будет тысяч 5-7 рублей в Москве. А оно вам надо? Тратить деньги на ремонт, на мебель. Залог на бабушкином варианте обычно не берется вообще, ну или за стиралку. Холодильник с плитой никто не утащит.
А самое интересное - это возможность ущерба. При бабушкином варианте "да пофиг и так снимут". При варианте с ремонтом "ой-ой-ой". Все переделывать, переклеивать.
При бабушкином варианте можно даже окна не менять! И запускать жильцов с питомцами и детьми.
При варианте "с ремонтом" - нежелательно, иначе пипец ремонту.
Мой выбор - бабушкин вариант)))))))))))))) Тем более я семейная, нам другое и не светит) Мне и в этой квартире обои переклеивать после рисования на них)))))) Но я куплю дешевые бумажные.
Просто у меня есть совесть! А обычно ее, конечно, ни у кого нет.
Так что готовьтесь при квартирах с ремонтом переклеивать обои сами) А обои сейчас какие дорогие хорошие!
Спасибо за внимание, подписка, кому нравятся мои рассуждения) Буду рада!
